++ PROVISIONSFREI ++ EIGENTUMSWOHNUNG 2 Zimmer Wohnung nähe Reumannsplatz
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
In nur 15 Min. zur Finanzierungszusage für diese Immobilie | s Bausparkasse und Salzburger Sparkasse
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Eigentumswohnung im 3.Stock eines Altbau Zinshauses. 1 Schladzimmer 1 Wohnzimmer 1 Abstellkammer Badezimmer Vorzimmer mit Küche Wohnung ist komplett eingerichtet mit Möbel und Küche inkl. Geräte Besichtigung Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie. Bitte senden Sie uns hierfür eine schriftliche Anfrage, auf die wir zuverlässig noch am selben Tag antworten werden. Zustand Saniert, neuwertig Ausstattung Parkett, Fliesen, Neue Fenster
Ausstattung
Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Ausstattung Gas Heizung Badezimmer Dusche WC VZ Küche mit Geräten
Lage
Das Gebäude Das Objekt befindet sich in einem schönen Altbau, der derzeit umfassend modernisiert wird. Der Dachgeschossausbau beinhaltet den Einbau eines modernen Personenaufzugs. Die Fertigstellung der Errichtung ist für Ende Q3 2025 vorgesehen. Lage Die Wohnung liegt in der Quellenstraße, in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur: •Privat Universität CEU vis a vis •Einkaufsmöglichkeiten: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. •Ärztliche Versorgung: Allgemein- und Fachärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. •Verkehrsanbindung: oStraßenbahnlinien: Linie 6: Burggasse/Stadthalle – Reumannplatz Linie 11: Otto-Probst-Platz – Kaiserebersdorf Linie D: Nußdorf – Alfred-Adler-Straße U1 – Reumannplatz 2 Stationen entfernt Einkaufsstraße Favoritenstraße 2 Stationen entfernt oDie nächsten Haltestellen sind nur 2 Minuten zu Fuß entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas •Die endgültige Wohnungsgröße kann noch leicht abweichen, da die Wohnung zum aktuellen Zeitpunkt noch nicht naturvermessen ist. •Betriebskosten: ca. € 2,50/m² (exkl. Reparaturrücklage und Aufzug). Kontakt Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage per E-Mail info@aedes.at wir werden umgehend darauf antworten. Kooperation Falls auch Sie ein Objekt verkaufen wollen, können wir Ihnen sehr gerne dabei helfen. Nähere Infos bei einem persönlichem Termin möglich. Rechtlicher Hinweis Wir möchten ausdrücklich darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber/der Abgeberin besteht. Dies beeinflusst jedoch in keiner Weise unsere Pflichten als Doppelmakler. Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Abgeber zur Verfügung gestellt wurden, und wurden nicht eigenständig überprüft. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. WEITERE DACHGESCHOSS WOHNUNGEN IN BAU IM OBJEKT 4.OG 43 3 69,54 10,56B 432.500 4.OG 44 2 58,72 3,30L 354.000 4.OG 45 3 101,69 7,74L 626.000 4.OG 46 4 103,20 18,29B 634.000 1.DG 47 3 71,42 10,56B 445.000 1.DG 48 2 61,29 3,92L 364.000 1.DG 49 3 107,01 9,15L 655.000 1.DG 50 4 105,73 18,29B 645.000 2.DG 51 3 78,81 10,56B+DG 504.000 2.DG 52 4 116,37 -+DG 699.000 2.DG 53 4 137,10 18,29B+DG 799.000 IRRTÜMER UND FEHLER VORBEHLATEN ! Makleranfragen nicht erwünscht.
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 339897 - vielen Dank!
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