PROVISIONFREI!!! Geschäft in Ostermiething Zentrum

5121 Ostermiething

€ 1.795,00
Gesamtbelastung
168,89 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5121 Ostermiething
Schnell & einfach umziehen: Unser regionaler Umzugspartner plant Ihre Übersiedlung
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Einzelhandel
Grundstück
844 m2
Nutzfläche
168,89 m2
Lagerfläche
22,19 m2
Verkaufsfläche
135,27 m2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
September 24
Online-ID
9336444
Anbieter-ID
694
Stand vom
10.04.2024
Preis pro m²
€ 9,44
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.795,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.720,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.595,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 125,00
Heiz­kosten
Netto
€ 75,00
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
10
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
03.09.2031
Heizwärmebedarf
87 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.11
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Letzte Modernisierung
2022
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Zur Vermietung steht ein frisch saniertes Geschäftslokal im Zentrum von Ostermiething.

Das bestehende Lokal wird mittig in 2 getrennte Lokale zu je 85 m2 getrennt. Im rechten Teil bleibt der bestehende Laden - Blumen Gschaider - bestehen. Der linke Teil steht neu zur Vermietung.

Direkt an der Bundesstraße mit sehr großer, bodeniefer Schaufensterfront und einigen Parkplätzen direkt davor ist es ein wahrer eyecatcher und sorgt so für zusätzliche Frequenz an der stark befahrenen Straße.

Ob Büro, Geschäft, Praxis, ... hier lässt sich Alles verwirklichen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <4.000m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Ostermiething "downtown" - direkt an der Landesstraße - unmittelbar neben der Raika und der Sparkasse, also neben den sprichwörtlichen Herz-Lungen Maschinen der Wirtschaft. Zwischen Adeg und Spar, Bäckerei, Landes Musikschule, Kindergarten, Krabbelgruppe, Gemeindeamt, Post, Kirche, Altersheim, ... Alles befindet sich in unmittelbarer Nähe. Hier ist die Frequenz die Sie für Ihr Geschäft brauchen.

Anfrage senden

Spängler Immobilien GmbH

Herr Mag. Daniel Triffterer

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.
Karte nicht verfügbar

Spängler Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Daniel Triffterer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 694 - vielen Dank!