Geschäft ab 85 m2 - Frequenz + Sichbarkeit + Parkplatz

5121 Ostermiething

€ 1.795,00
Gesamtbelastung
168,89 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5121 Ostermiething
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Einzelhandel
Grundstück
844 m2
Nutzfläche
168,89 m2
Lagerfläche
22,19 m2
Verkaufsfläche
135,27 m2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
September 24
Online-ID
9336444
Anbieter-ID
694
Stand vom
26.07.2024
Preis pro m²
€ 9,44
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.795,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.720,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.595,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 125,00
Heiz­kosten
Netto
€ 75,00
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
10
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
03.09.2031
Heizwärmebedarf
87 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.11
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Letzte Modernisierung
2022
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Ab Anfang November können Sie hier Geschäftsflächen ab 64 m2 mieten. Die große Auslage mit der stark befahrenen Straße und großzügigen Parkplätzen bringt Ihnen viele Kunden.

Mitte Oktober entstehen hier kleinere Geschäfte, die mit Anfang November in Betrieb genommen werden können.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.000m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <4.000m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Ostermiething "downtown" - direkt an der Hauptstraße - unmittelbar neben der Raika und der Sparkasse, zwischen Adeg und Spar, Bäckerei, Landes Musikschule, Kindergarten, Krabbelgruppe, Gemeindeamt, Post, Kirche, Altersheim, ... Alles in unmittelbarer Nähe. Hier ist die Frequenz die Sie für Ihr Geschäft brauchen.

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Spängler Immobilien GmbH

Herr Mag. Daniel Triffterer

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Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Daniel Triffterer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 694 - vielen Dank!