Privatverkauf: Wohn-/Geschäftshaus in Oberalm
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Objektbeschreibung
Zentrumsnahes Wohn-/Geschäftshaus in Oberalm, 178 m2, integrier- und ausbaufähig, teils renovierungsbedürftig, sonniger, ruhiger Garten, Garage, mehrere weitere Parkmöglichkeiten. Es gibt verschiedene Möglichkeiten den Wohnbereich zu erweitern, bzw. die Geschäftsräume ganz oder teilweise zu integrieren. Die Geschäftsräumlichkeiten wurden 2013 renoviert. Der Wohnbereich ist überwiegend renovierungsbedürftig. Der Dachboden ist ausbaufähig. Durch die nun geltende Geschoßflächenzahl 0,65 ist auch ein Anbau, bzw. eine Erweiterung des Wohnbereiches möglich. Das Objekt hat eine außergewöhnlich verkehrsgünstige Lage. In wenigen Minuten können Bushaltestelle und S-Bahnhaltestelle Oberalm fußläufig erreicht werden. Kindergarten, Volksschule, Bäcker, Greißler, Arzt, Friseur, div. weitere Geschäfte und zwei Gasthäuser sind ebenso fußläufig in einigen Minuten erreichbar. Im Umkreis von ca. 0,5 bis 1,5 km befinden sich 6 weitere Lebensmittelgeschäfte. Im Nebengebäude befinden sich Garage, ein Geräteschuppen und ein weiterer abgeschlossener Raum mit Kaminanschluss, der als Werkstätte bzw. Hobbyraum genützt werden kann.
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