Premium Wohnvergnügen - Am Sonnenhang Mondsee - W5 - 2 Zi Balkonwohnung

5310 Mondsee/Tiefgraben

€ 626.046,00
Kaufpreis
2
Zimmer
69,33 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5310 Mondsee/Tiefgraben
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
69,33 m2
Kellerfläche
10,38 m2
verfügbar ab
01.06.2024 (ab 01.06.2024)
Online-ID
8628007
Anbieter-ID
0004002735
Stand vom
04.11.2024
Kauf­preis
€ 626.046,00
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provisionsfrei
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Abstellraum
Fahrradraum
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Rollladen
Wasch-/Trockenraum
Aus­stell­datum
23.03.2022
Heizwärmebedarf
35 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.71
Baujahr
2024
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Sie haben es sich verdient! In Ihrem neuen Zuhause im Salzkammergut, wo Berge die Seen treffen, erleben Sie erstklassigen Wohnkomfort und finden Abstand vom hektischem Alltag. Das Neubauprojekt "Am Sonnenhang" in der idyllischen Gemeinde Tiefgraben besticht mit fantastischer Lage zwischen Mondsee und Irrsee. Mit nur sechs Eigentumswohnungen genießen Sie ein Mehr an Privatsphäre und Idylle auf höchstem Niveau.

Mit der exklusiven 2-Zimmer Wohnung und ihrem ca.22 m² großem Balkon im Dachgeschoß lässt sich hier das Leben drinnen und draußen in vollen Zügen genießen. Bodentiefe Fenster in den Wohnbereichen und gläserne Balkonbrüstungen schaffen ein besonders helles und freundliches Wohlfühlambiente. Abgerundet mit hochwertigen Ausstattungselementen bleiben nahezu keine Wünsche offen. 


 

Wohnvergnügen  im Überblick:

exklusive 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche

22 m²großer  Balkon

1 überdachte PKW-Stellplatz


idyllische Ruhelage mit traumhaften Panoramablick, hoher Freizeitwert

moderne und zeitlose Architektur, qualitative und energieeffiziente Bauweise

familiäre Atmosphäre - nur 6 Wohnungen im Haus

Hochwertige Ausstattungselemente:

Stilvolle Parkettböden in den Wohn- & Schlafräumen, 

einzelraumregulierte Fußbodenheizung, 

designschöne Sanitärausstattung, 

Raffstore-Beschattungssystem mit Funksteuerung, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage

vorteilhafte Luft-Wärmepumpe

Lift, Fahrradraum, Waschküche, attraktive Außenanlage


Kaufpreis 1 PKW-Stellplatz: EUR 34.900,-

Ausstattung

Lt. Bau - und Ausstattungsbeschreibung

Lage

Zuhause im Naturparadies


Eingebettet in die malerische Landschaft des Salzkammerguts wird Sie der Standort des Projekts "Am Sonnenhang" in der Gemeinde Tiefgraben begeistern. Zwischen dem kristallklaren Wasser von Mondsee und Irrsee bieten die sanften Hügel eine der schönsten Wohnlagen für Naturliebhaber, Erholungssuchende und Sportbegeisterte.  Mit vielfältigen Freizeitangeboten und atemberaubenden Naturjuwelen genießen Sie 365 Tage im Jahr pures Urlaubsfeeling im eigenem Zuhause. Egal wofür Ihr Herz schlägt - ob Winter- oder Sommeraktivitäten, Kultur oder Genuss: In die Vorzüge des Salzkammerguts werden Sie sich augenblicklich verlieben.

Ein weiteres Highlight ist die hervorragende Verkehrsanbindung: In nur wenigen Minuten gelangen Sie mit dem Rad an die malerische Seepromenade von Mondsee. Das Zentrum der Mozartstadt Salzburg erreichen Sie bequem in nur 30 Autominuten. Weiters liegt Mondsee direkt an der Romantikstraße, welche herrliche Seen- und Bergpanoramen und besonders sehenswerte Orte verbindet. 

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Herr Hans-Peter Kühleitner

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