Praxis-/Therapie-/Ordinations-Räume
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 1.968,00
€ 1.850,00
€ 1.700,00
€ 150,00
€ 118,00
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Praxis-/Therapie-/Ordinationsfläche im Paracelsus Bad und Kurhaus
Die angebotene Fläche befindet sich im Erdgeschoss des Paracelsus Bad und Kurhauses, direkt in der Nähe des Haupteingangs. Derzeit umfasst sie drei separate Ordinationsräume, einen Infusionsraum, einen Wartebereich sowie Teeküche, Stauraum und ein WC.
Die Anlage verfügt über eine moderne Tiefgarage und ein gastronomisches Angebot. Seit der Eröffnung erfreut sich das Paracelsus Bad großer Beliebtheit und hoher Akzeptanz bei den Besuchern.
Diese Fläche eignet sich besonders für praktische Ärzte, idealerweise mit Kassenvertrag, Fachärzte, Therapeuten oder spezifische Berufe im Gesundheitsbereich. Wichtig ist eine stimmige Ergänzung zu den bereits bestehenden Gewerbemietern. Das Gebäude und die Büros sind technisch hervorragend ausgestattet.
Raumaufteilung:
- 3 Ordinationsräume
- 1 Infusionsraum
- Teeküche
- Stauraum
- WC
- Wartebereich
Die Ordination kann auf Wunsch vollständig möbliert und mit medizinischen Geräten angemietet werden. Der Mietbeginn ist ab dem 1. Juli 2025 möglich, wobei eine gewisse Flexibilität besteht.
Angegebene Konditionen sind Netto-Preise!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Paracelsus Bad & Kurhaus Dieses moderne Objekt, das mit dem österreichischen Staatspreis für Architektur ausgezeichnet wurde, befindet sich im Herzen der Stadt Salzburg an der Schwarzstraße/Ecke Auerspergstraße. Im Rahmen des Kurbetriebs wurde auch ein Ärztezentrum integriert. Die zentrale Lage sowie die praktische Tiefgarage machen einen Besuch besonders bequem.
Sonstiges
Praxis-/Therapie-/Ordinationsfläche im Paracelsus Bad und Kurhaus
Die angebotene Fläche befindet sich im Erdgeschoss des Paracelsus Bad und Kurhauses, direkt in der Nähe des Haupteingangs. Derzeit umfasst sie drei separate Ordinationsräume, einen Infusionsraum, einen Wartebereich sowie Teeküche, Stauraum und ein WC.ein WC.
Die Anlage verfügt über eine moderne Tiefgarage und ein gastronomisches Angebot. Seit der Eröffnung erfreut sich das Paracelsus Bad großer Beliebtheit und hoher Akzeptanz bei den Besuchern.
Diese Fläche eignet sich besonders für praktische Ärzte, idealerweise mit Kassenvertrag, Fachärzte, Therapeuten oder spezifische Berufe im Gesundheitsbereich. Wichtig ist eine stimmige Ergänzung zu den bereits bestehenden Gewerbemietern. Das Gebäude und die Büros sind technisch hervorragend ausgestattet.
Raumaufteilung:
- 3 Ordinationsräume
- 1 Infusionsraum
- Teeküche
- Stauraum
- WC
- Wartebereich
Die Ordination kann auf Wunsch vollständig möbliert und mit medizinischen Geräten angemietet werden. Der Mietbeginn ist ab dem 1. Juli 2025 möglich, wobei eine gewisse Flexibilität besteht.
Angegebene Konditionen sind Netto-Preise!
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 536/1940 - vielen Dank!
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Herr Tom Frenner