"planet-silence" - 2-Zimmer-Wohnung als Ruhepol in Maxglan (TG-Platz. inkl.)

5020 Salzburg

€ 285.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
51,16 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
51,16 m2
Kellerfläche
6,24 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
10052744
Anbieter-ID
556
Stand vom
14.03.2025
Kauf­preis
€ 285.000,00
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Kosten pro Wohnung
€ 190,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 130,00
Heiz­kosten
Netto
€ 60,00
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
5,18 m2
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
90 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.29
Baujahr
1995

- kleine, moderne Wohneinheit

- äußerst gepflegte Anlage mit wunderschönem Innenhof

- externer Aufgang (1. OG)

- praktischer, separater Garderobenbereich

- kuscheliges Schlafzimmer mit Morgensonne

- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss

- heller, freundlicher Wohnraum mit offener Küche (Rundumbesonnung)

- Jalousien an sämtlichen Fenstern

- Parkettböden

- sonniger Westbalkon mit Markise

- großer, separater Kellerraum

- komfortabler Tiefgaragenplatz

- Wohnung wurde soeben frisch ausgemalt


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

- absolute Sonnen- und Ruhelage - verkehrsgünstig gelegene Sackgasse (ausschließlich Anrainerverkehr) - perfekte Infrastruktur - optimale Verkehrsanbindung (öffentliches Verkehrsnetz, Radwegenetz,...) - Süd-Westausrichtung mit traumhaftem Gebirgsblick - grünflächengeprägte Umgebung

alpha immobilien & Partner GmbH & Co KG

Ihr Ansprechpartner

Mag. Birgit Perrer Dr. Stephan Kagerer

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