Penthouse auf höchstem Niveau in Oberalm

5411 Oberalm

€ 1.355.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
134 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5411 Oberalm
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Penthouse
Zimmer
5
Wohnfläche
134 m2
Kellerfläche
21 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
28.02.2024 (ab 28.02.2024)
Online-ID
9869914
Anbieter-ID
0003002628
Stand vom
02.12.2024
Kauf­preis
€ 1.355.000,00
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Provision für Käufer
€ 48.780,00
Kosten pro Wohnung
€ 762,45
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 414,77
Heiz­kosten
€ 73,20
Rück­lage
Netto
€ 9.324,71
Anmerkungen

1 Tiefgaragenstellplatz EUR 30.000,-- und ein Carport Stellplatz EUR 15.000,--

Badezimmer
2
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
klimatisiert
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
19.05.2017
Heizwärmebedarf
31 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.66
Baujahr
2017
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Carport
1
Tiefgarage
1

5-Zimmer-Penthouse Wohnung auf zwei Ebenen


Die Wohnung verfügt über ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügiger Außenfläche und besonders hochwertiger Ausstattung.


Der großzügige Koch,- Essbereich, ausgestattet mit einer Designer-Einbauküche und Markengeräte von Gaggenau entsprechen allen Anfordernissen für Liebhaber der guten Küche.

3 weitere Schlafzimmer, zwei Bäder, Wirtschaftsraum und zwei großzügige Balkone runden das Wohnkonzept auf dieser Ebenen ab.

Auf der Dachebenen befindet sich das Wohnzimmer mit Rund-um-Blick, einem gemütlichen Kamin und traumhafter Terrasse, die gerade in den Sommermonaten den Wohnbereich erheblich vergrößert.


  • Hochwertige Ausstattung
  • Dielenböden Nuss
  • Wohnraumlüftung
  • Klima
  • Aufzug /Lift
  • 84 m² Terrasse und zwei großzügige Balkone
  • Sonnenschutz Alu
  • Sonnensegel
  • Offener Kamin
  • Grundwasser Wärmepumpe
  • Klingel / Videoanlage
  • 21m² Stauraum/Keller


Bei mehr Wohnbedarf oder für Arbeitszwecke besteht die Möglichkeit die Penthouse-Wohnung mit einer 4-Zimmer-Gartenwohnung zu erweitern.


Der Wohnung zugeordnet sind ein Tiefgaragenstellplatz für EUR 30.000,--, ein Carportstellplatz um EUR 15.000,-- und ein großzügiger Kellerraum.


Wir verweisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Verkäuferseite.

Lage

Oberalm befindet sich 10 km südlich von Salzburg, auf halben Weg nach Hallein und besticht durch sein ländlich geprägtes Umfeld.


Die angrenzenden Wiesen und die umliegende Bergwelt laden ganzjährig zu Outdoor-Aktivitäten ein.


Nahversorger, Kindergärten, Schulen oder Ärzte befinden sich in Oberalm oder in unmittelbarer Nähe.

Die Salzburger Altstadt oder das Stadtzentrum Hallein sind mit dem Auto odergemütlich mit der S-Bahn in nur wenigen Minuten erreichbar.

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Raiffeisen Immobilien Untersberg

Frau Sandra Habermann

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