Parsch | Garconniere mit Balkon | Befristet vermietet
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
In nur 15 Min. zur Finanzierungszusage für diese Immobilie | s Bausparkasse und Salzburger Sparkasse
€ 105,59
€ 73,49
€ 71,94
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt eine Garçonnière im 3. Stock eines Mehrparteienhauses im beliebten Stadtteil Parsch. Vom zentralen Vorzimmer aus sind Bad/WC, Küche und der Wohnbereich begehbar.
Das vollverflieste Bad ist mit WC, Waschbecken und einer Badewanne ausgestattet. Die Küche wurde mit einem Fliesenboden ausgestattet und verfügt über Spüle, Herd und Kühlschrank.
Trotz der beschränkten Grundfläche ist die Küche vollständig vom Wohnbereicht getrennt.
Der etwa 21 m² große Wohnbereich überzeugt mit Laminatboden in Holzoptik, viel natürlichem Tageslicht und einem kleinen aber feinen Balkon.
Die Wohnung wurde von den Eigentümern regelmäßig instandgehalten. Entsprechend präsentiert sie sich in einem sehr guten Zustand und kann mit wenig Aufwand für den neuen Eigentümer bezugsfertig gemacht oder einer Weitervermietung zugeführt werden.
Aufgrund der guten Lage bietet sich die Wohnung als Anlageobjekt ebenso an, wie für die Eigennutzung.
Die Wohnung ist mittels befristetem Mietvertrag noch bis 05/2025 vermietet.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Zentral gelegen und doch weitab vom Trubel der Stadt liegt Parsch nur einen Steinwurf von der bezaubernden Salzburger Altstadt entfernt. Die gegenständliche Liegenschaft besticht durch Ihre ruhige Lage in unmittelbarer Nähe des beliebten Preuschenparks. Die Altstadt ist mit dem Fahrrad in weniger als 10 Minuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt Nord erreichen Sie nach knapp 5 Kilometern. In der näheren Umgebung der Liegenschaft decken mehrere Nahversorger und Gastronomiebetriebe die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs. Die O-Buslinie 6, sowie der S-Bahnhof Parsch befinden sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und garantieren einen perfekten Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 6004/199 - vielen Dank!
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UK Immobilien GmbH
Herr Mag. Jakob Kleibel