Parkanlagenseitige EG-Wohnung Im Zentrum Liezens
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Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Willkommen im Herzen von Liezen – Ihre Traumwohnung erwartet Sie! Entdecken Sie den perfekten Ort um anzukommen und sich zu Hause zu fühlen – diese charmante 83m² große Wohnung inklusive verglaster Loggia bietet Ihnen so einiges was Sie sich wünschen können. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe eines privaten Rückzugsortes und die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Das neben dem Ärztezentrum liegende Wohngebäude, in zentraler Lage Liezens, befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone mit angrenzendem Spielplatz/Park und Blick zum Grimming. Das in den 70zigern errichtete Gebäude befindet sich durch die laufenden Wartungen und Sanierungen in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung selbst wurde vom Besitzer bereits vor Jahren generalsaniert und die Loggia verglast, sodass ein freundliches, angenehmes Wohngefühl vermittelt wird. Die betreffende Wohnung befindet sich vom ebenen Hauseingang kommend 3 Stufen nach unten im Erd-Zwischengeschoß, wo auch der aus der hofseitigen Kelleretage/Tiefgarage kommende Lift barrierefrei anhält. Das Haus wird auch durch einen im Objekt selbst wohnhaften Hausbesorger laufend gereinigt und gewartet. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgeb. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 MOBIL: 0699 / 19 09 03 63
Ausstattung
Die aus, Wohn-Esszimmer- einer abgetrennten Küche - 2 geräumigen Schlafräumen - Badezimmer mit Dusche - WC - Abstellraum - dem Vorraum/Gang sowie der westlich gelegenen 8m² großen verglasten Loggia bestehenden Wohnräumlichkeiten, wurden vor rund 10 Jahren generalsaniert und befinden sich in einem tadellosem Zustand. Sämtliche Fenster und Innentüren wurden auch hochwertig ersetzt. Die Wohnung ist bereits bis auf die verbleibende Einrichtung geräumt und kann jederzeit übernommen werden.
Lage
Liezen als eine in der zentralen Steiermark liegende, im Ennstal eingebettete, gut an das Verkehrsnetz angebundene Stadt, sowie die sich am Rathausplatz befindende Wohnung, bieten Ihnen mehrere in unmittelbarer Nähe liegende Schulen, Kindergärten, ein Krankenhaus, verschiedenste Arzte, diverse Dienstleistungsunternehmen, sowie ein breites Angebot an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Somit ist alles wesentliche in unmittelbarer Nähe vorhanden, das Sie für Ihren neuen Lebensmittelpunkt benötigen. Die hier angebotene Wohnung befindet sich mitten Im Zentrum, am Ende des verkehrsberuhigten Rathausplatzes, mit dem zusätzlichen Vorteil eines angrenzenden Parks der für die angenehme Ruhe, das Grün für die Seele, sowie einen malerischen Blick Richtung Grimming und Dachstein sorgt.
Sonstiges
Ein nur den Bewohnern zugänglicher und mit Schranken gesicherter Parkplatz steht zur freien Verfügung. Eine Tiefgarage wo gelegentlich immer wieder Plätze zu kaufen oder mieten sind, ist auch vorhanden. Ein eigenes Kellerabteil, ein allgemeiner Wäschetrockenraum, ein Fahrradraum sowie ein Personenlift stehen ebenfalls zur Verfügung. Das Haus wird durch die ÖWG-Wohnbau verwaltet und ist stets im besten Erhaltungszustand.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt JJ3174 - vielen Dank!
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Meilenstein Realitäten GmbH
Herr Josef Jajtic