Panoramalage Bergheim: Neuwertige 3 Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse!
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Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die sehr ansprechende und neuwertige 3 Zimmer-Wohnung befindet sich einem ansprechenden und modernen Wohnhaus mit Lift und Tiefgarage. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von rund 72 m² und bietet eine traumhafte, süd-westseitige Terrasse, die rund 35 m² groß ist. Das sehr helle Wohn-/Esszimmer ist bereits mit einer Küche ausgestattet, die sich sehr charmant in einer kleinen Nische befindet. Vor der großen Glasfront des Wohnzimmers befindet sich die großzügige und teilweise überdachte Terrasse, die einen atemberaubenden Panoramablick bietet. Die beiden Schlafzimmer haben eine komfortable Größe, das größere Schlafzimmer hat ebenfalls einen Zugang auf die Terrasse. Das moderne Badezimmer ist mit Wanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und WC ausgestattet. Zur Wohnung gehören noch ein Abstellraum (direkt in der Wohnung), ein ca. 6,5 m² großes Kellerabteil sowie zwei PKW-Stellplätze in der Tiefgarage. Die moderne und effiziente Bauweise garantierte effektive Betriebs- und Heizkosten, durch den Lift ist das Gebäude barrierefrei.
- Energieeffiziente- und nachhaltige Bauweise
- großzügige Terrassen
- Tiefgarage
- Energiesparen durch Fußbodenheizung, Biomasse- und Photovoltaikanlage
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- hochwertige Ausstattung und Echtholzparkettböden
- elektrische Raffstores
- allgemeine Kinderwagen-, Fahrrad, Wasch- und Trockenräume
- Liftanlagen für zeitgemäßen Komfort und Barrierefreiheit
- Baujahr 2024
2 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage im Kaufpreis inkludiert!
KEINE KÄUFERPROVISION!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Bergheim bei Salzburg
Stadler & Partner Immobilien Christian Stadler Immobilien GmbH
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Herr Christoph Kramer