Pärchentraum mit 2 Balkonen und TG-Stellplatz in Parsch

5020 Salzburg

€ 329.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
58 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
58 m2
Etagenanzahl
4
Etage
4
Online-ID
9679528
Anbieter-ID
629875
Stand vom
11.10.2024
Kauf­preis
€ 329.000,00
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Provision für Käufer
3,00 %
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2 (9.1 m2)
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Gültig bis
28.02.2030
Baujahr
1977
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Vielleicht träumen Sie schon lange davon, eine neue Wohnung anzuschaffen; aber bisher haben Sie nicht das passende Objekt gefunden? STOP! Schon morgen kann Ihnen dieser Ort der Gemütlichkeit, der keine Wünsche offenlässt und Ihnen Blick auf die Festung und umliegende Bergwelt bietet, gehören! Ihr neues zu Hause wartet schon auf Sie. Packen Sie Ihre Koffer und kommen Sie in die neue Wohnung und fühlen Sie sich von der ersten Sekunde an ZU HAUSE. Diese Wohnung bietet Ihnen: + Zwei Balkone mit einem traumhaften Blick auf die Festung und umliegende Bergwelt! + Panorama-Fenster im Wohn- und Schlafzimmer! + Schlafzimmer mit einem angrenzenden Ankleideraum, der Platz für Ihre Garderobe bietet! + Wettergeschützter Parkplatz in der Tiefgarage! Beheizt wird die Wohnung per Fernwärme mit Wärmeabgabe über Radiatoren. Der Energieausweis vom 07.10.2019 weist folgende Energiewerte auf: HWB 91 kWh/m²a, fGEE 1,36. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis nicht enthalten und muss extra erworben werden (Kaufpreis EUR 20.000,-). Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieser Wohnung begeistern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Neugierig geworden? Fordern Sie umgehend unverbindlich und kostenlos zusätzliche Informationen an! Möchten Sie die Immobilie schon heute virtuell besichtigen? Bitte kopieren und fügen Sie den Link https://tour.ogulo.com/SudR in Ihren Browser ein und starten Sie den virtuellen 360 Grad-Rundgang. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 8579326 oder per E-Mail hajnalka.kloibhofer@planethome.at zur Verfügung! Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches – auf Wunsch auch gemeinsames Beratungsgespräch – mit einem unserer Finanzierungsspezialisten. Denn wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und Deutschland

Lage

Die Wohnung befindet sich im nahe dem beliebten Preuschenpark im Herzen des Salzburger Stadtteiles Parsch. Hier vereint sich eine optimale Infrastruktur mit einer Grünruhelage zu einem harmonischen Lebensraum. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten bequem zu erreichen, was die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (O-Bus, S-Bahn) ideal ergänzt. Hier genießt man die unmittelbarer Nähe zur Salzburger Altstadt und zur Grünruhelage, wie Kapuzinerberg, Salzachkai, Volksgarten. Nahversorger, Kindergarten, Schulen, Banken, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe, was das Leben äußerst komfortabel gestaltet.

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Ihr Ansprechpartner

Hajnalka Kloibhofer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 629875 - vielen Dank!