Pärchen-Hit: 2,5 Zimmer Wohnung nahe Hauptbahnhof

Landgutgasse 1, 1100 Wien

€ 1.000,00
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Landgutgasse 1, 1100 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
72 m2
Etage
3
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
10089639
Anbieter-ID
349496
Stand vom
03.04.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.300,00
provisionsfrei
Netto­kalt­miete
€ 1.000,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 150,00
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
56 kWhm2a
Energie­effizienzklasse
C
Baujahr
1958
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese 2,5 Zimmer Wohnung besticht durch ihre herausragende Lage in der Nähe des Hauptbahnhofes, angrenzend finden sich zahlreiche Geschäfte, Lebensmittelhandel und eine Einkaufsstraße samt Einkaufscenter, in welchem auch ein Garagenplatz angemietet werden kann. Die Wohnung verfügt über Mobiliar, welches zur Miete gerne unentgeltlich beigestellt wird. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und kann ab sofort bezogen werden. Besonders sticht hervor, dass es einen zentral begehbaren, großen Wohnzimmerbereich gibt, der abgegrenzt zur Küche ist. In der Küche befindet sich der Essbereich und angrenzend ein kleines Zimmer bzw. Kabinett, welches hervorragend als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder erweiterter Abstellraum genutzt werden kann. Das Schlafzimmer ist geräumig und verfügt über einen großzügigen Einbauschrank.

Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Lage

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht.

Ihr Ansprechpartner

Angebot von Nicole Oblinger

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