Ordination/Schönheitspraxis in top Lage

5020 Salzburg

€ 6.500,00
Gesamtbelastung
349,48 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Schnell & einfach umziehen: Unser regionaler Umzugspartner plant Ihre Übersiedlung
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
349,48 m2
Büroflächen
349,48 m2
Nutzfläche
349,48 m2
Etage
3
Zustand
neuwertig
Online-ID
9102114
Anbieter-ID
M 2695/1
Stand vom
06.12.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatmieten zzgl. USt
Provision für Mieter
Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Preis pro m²
€ 14,31
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 6.500,00
Gesamt­miete
Netto
€ 6.500,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 5.000,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 1.500,00
Aufzug
Parkmöglichkeit
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die frisch sanierte und komplett ausgestattete Ordinations-Einheit ist im gut frequentierten, zentralen Schallmoos - nähe dem Einkaufscenter "ZIB" gelegen. Die hochwertige, repräsentative Immobilie befindet sich im obersten Geschoß eines Bürohauses und kann bequem mit einem Personenaufzug erreicht werden. Eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben. Die exklusive Ordination wurde 2022 komplett saniert und modern und hochwertig eingerichtet und hat eine Bruttofläche von ca. 350 m². Abzüglich der bei der Herstellung der Praxis eingezogenen Wände ergibt sich eine Nettonutzfläche von ca. 330 m². Die Einheit verfügt über eine Vielzahl an hochwertig ausgestatteten Praxisräumen (Wasser, Lüftung, Eingriffsräume) und einen eindrucksvollen Empfangs- und Wartebereich. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Mietpreis inbegriffen. Kunden können problemlos in der hauseigenen Tiefgarage parken und von dort mittels Aufzugs (diskret) in die Praxis gelangen. Für weitere Details, insbesondere zur spezifischen Ausstattung der Praxis, setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung.

Sonstiges

Angebot unverbindlich und freibleibend.

Anfrage senden

Hölzl & Hubner Immobilien GmbH

Herr Mag. Raffael Essl

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Hölzl & Hubner Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Raffael Essl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt M 2695/1 - vielen Dank!