Obergeschosswohnung Top 15: "Sonnseite Goldegg"

5622 Hofmark

€ 374.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
48 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5622 Hofmark
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
48 m2
Kellerfläche
3 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
9830959
Anbieter-ID
00030025940015
Stand vom
06.12.2024
Kauf­preis
€ 374.000,00
Jetzt kostenloses Erstgespräch mit unserem unabhängigen Finanzierungspartner vereinbaren!
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 176,64
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 176,64
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
05.10.2024
Heizwärmebedarf
30 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.55
Baujahr
2025
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Tiefgarage
2

"Sonnenseite Goldegg" ein Projekt der Wama Bauträger


Mitten im sonnenverwöhnten Goldegg entstehen 20 Eigentumswohnungen der Wama Bauträger, ein verlässliches und lokales Unternehmen im Land Salzburg. Der hochwertige, harmonisch in die ländliche Umgebung eingebundene Neubau, ist für Singles, Paare, Familien und Investoren gleichermaßen interessant. Durchdachte Grundrisse, lichte Räume und ansprechende Materialien schaffen ein Wohnerlebnis erster Güte !


Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Goldegg, im schönen Pongau!


Bei weiterem Interesse stehen wir Ihnen gerne für detailliertere Informationen, Besichtigungswüschen zur Verfügung.


Raiffeisen Immobilien Salzachtal


Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.

Ausstattung

Sie suchen eine klug geplante, lichtdurchflutete, hochwertige Wohnung?

Barrierefrei und zukunftssicher?

Mit besonders großzügigen Balkonen und Terrassen? Dann erfüllen Sie sich Ihren Traum mit einer Eigentumswohnung in Goldegg.


Top Ausstattung zum Wohlfühlen


Zuhause ist es am schönsten! Sorgsam im Detail geplant bietet Ihnen Ihr neuer Wohn- und Lebensmittelpunkt den idealen Raum zum Leben. Den Grundstein legen langlebige Baustoffe sowie die energieeffiziente und qualitative Bauweise. Alle Wohnungen überzeugen nachhaltig durch eine qualitativ hochwertige Ausstattung.


Das Gebäude selbst ist ein kleines, ästhetisches Meisterwerk. Licht, modern und von zurückhaltender, gehobener Eleganz fügt es sich mit seiner rustikalen Holzfassade und den harmonischen Proportionen wunderbar in die Umgebung ein.

Bei der Planung haben wir selbstredend das Wohlgefühl unserer künftigen Bewohner und Bewohnerinnen ganz besonders im Blick: Damit Sie die Sonne auch richtig genießen können, sind die Balkone und Terrassen von „Goldegger Sonnenstück“ besonders offen und geräumig.


Die ansprechende, durchdachte Innenraumgestaltung und die wertigen Materialien tragen zu Ihrem tagtäglichen Wohnglück bei. So verwirklichen Sie Ihren Traum vom Wohneigentum und investieren in eine sichere Zukunft.

Lage

Eine einzigartige Seen- und Berglandschaf, zauberhafte Natur und jede Menge Sonne: Auf den Salzburger Sonnenterrassen herrschen wahrlich paradiesische Zustände! 


Goldegg im Pongau ist eine bezaubernde Gemeinde in Salzburg, Österreich, die insbesondere für ihre malerische Landschaft und die herzliche Atmosphäre bekannt ist. Eingebettet in die sanften Hügel der Salzburger Alpen bietet Goldegg eine beeindruckende Kulisse aus Bergen, Wäldern und klaren Gewässern.


Die Gemeinde erstreckt sich rund um den Goldegger See, der im Sommer als beliebtes Naherholungsgebiet dient. Die umliegende Natur lädt zu zahlreichen Aktivitäten ein, von Schwimmen und Bootfahren bis hin zu Spaziergängen entlang des Weges. Im Winter verwandelt sich die Region in ein Winterwunderland, das Skifahrer und Schneeliebhaber anzieht.


Goldegg ist nicht nur ein Ort der Erholung, sondern auch ein Ausgangspunkt für zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die atemberaubende Natur führen. Die umliegenden Berge bieten spektakuläre Ausblicke und sind ideal für Bergsteiger und Naturliebhaber. Außerdem gibt es in der Nähe diverse Skigebiete, die in der Winterzeit optimale Bedingungen für Wintersportler bieten.


Die Lage von Goldegg ist ideal, um sowohl die ländliche Ruhe als auch die Nähe zu größeren Städten und wichtigen Verkehrsanbindungen zu genießen. Die Region ist gut über die umliegenden Straßen erreichbar, einschließlich der Tauern Autobahn (A10), die eine schnelle Anbindung an andere Orte im Bundesland Salzburg bietet. 


Die Infrastruktur vor Ort und in der Region lässt ebenfalls nichts zu wünschen übrig. Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Nahverkehr befinden sich ganz in der Nähe. Größter Arbeitgeber ist das renommierte Kardinal Schwarzenberg Klinikum, das die medizinische Versorgung auf höchstem Niveau und viele Arbeitsplätze sicherstellt. Das gesunde Heilklima tut sein Übriges, um Gäste und Bewohner nach Kräften zu verwöhnen.

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Raiffeisen Immobilien Salzachtal

Herr Ing. Rupert Vierthaler

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