Oase der Ruhe: Hausverkauf in idyllischem Kaszó
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Zimmer
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Parken
Objektbeschreibung
Das 2.412 m² große Eckgrundstück ist sorgfältig umzäunt und landschaftlich gestaltet und verfügt über zwei Zufahrten. Auf dem Grundstück befinden sich eine Garage, ein Holzlager, ein Grillplatz, eine Sportfläche und Parkplätze für 10 Autos. Derzeit ist ein 120 m² großes Freiluft-Küchen- und Grillareal sowie ein Wellnessbereich mit Bar, Whirlpool und Umkleideräumen im Bau. Im Garten wachsen Obstbäume wie Äpfel, Pflaumen, Kirschen und Quitten. Ein gebohrter Brunnen versorgt das Anwesen mit Wasser für Poolfüllungen oder Bewässerung. Das Grundstück verfügt über Dreiphasenstrom, eine Wasserleitung und ein Abwassersystem, jedoch gibt es in der Ortschaft keine Gasversorgung. Das Haupthaus Erbaut im Jahr 2015, befindet sich das Haus in neuwertigem Zustand und umfasst insgesamt 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer. Erdgeschoss: 138 m² Wohnfläche 51 m² überdachte Terrasse Galerie-Wohnzimmer mit imposantem Kachelofen 38 m² großes Esszimmer, ausgestattet mit einem 16-Personen-Tisch und handgeschnitzten Stühlen aus Siebenbürgen Küche, Vorratsraum, separate Damen- und Herren-WCs Barrierefreies Schlafzimmer mit eigenem Bad und WC Obergeschoss: 100,7 m² Wohnfläche 5 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Balkon Kleines Bügelzimmer Zum Anwesen gehört auch eine 40 m² große Garage. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Rauchgasvergaser-Kessel und Radiatoren, ergänzt durch Fußbodenheizung im Erdgeschoss und in den Bädern. Dank der hervorragenden Wärmedämmung sind die Heizkosten außergewöhnlich niedrig. Technische Daten: 120 cm tiefes Betonfundament, das zusätzliche Stabilität bietet Monolithische Decke, 10 cm dicke Nikecell-Dämmwände, Holzfassade Klimatisierte Räume Vorbereitung für Solarkollektoren Das Gästehaus Erbaut im Jahr 2012, ist dieses Gebäude in Leichtbauweise mit Steinwolldämmung errichtet. Die 73 m² große Wohnfläche umfasst: Eingangsbereich Offenes Wohn-Esszimmer mit Küche Zwei Schlafzimmer Badezimmer mit Sauna Gemütlicher Kamin für wohlige Wärme Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Dieses Anwesen eignet sich perfekt als: ✅ Mehrgenerationen-Familienhaus ✅ Gästehaus oder Basis für Jagdgesellschaften ✅ Hochzeits- und Eventlocation ✅ Investitionsobjekt für Tourismus oder Gesundheitswesen ✅ Firmensitz ✅ Dank Highspeed-Internet ideal für Remote-Arbeit Der Kaufpreis umfasst die vollständige Möblierung und Ausstattung des Hauses. Gesamtfläche des Anwesens: Erdgeschoss: 138 m² Überdachte Terrasse: 51 m² Obergeschoss: 100,7 m² Gästehaus: 73 m² Freiluftküche und Wellnessbereich: 120 m² Garage: 40 m² ➡ Gesamtfläche: 522,7 m²
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Sauna, Gäste-WC, Kamin Bemerkungen: Ganz in der Nähe befindet sich der geschützte Baláta-See und das Waldreservat, Heimat seltener Tier- und Pflanzenarten, darunter eine fleischfressende Pflanze. Dieses uralte Moorgebiet ist ausschließlich mit einer historischen Waldbahn zugänglich. Die Region war über Jahrhunderte ein beliebtes Jagdgebiet der Habsburger – darunter Kronprinz Rudolf, Erzherzog Franz Ferdinand und der walisische Prinz, der später als König Edward VII. von England in die Geschichte einging. Wenn Sie auf der Suche nach einer einzigartigen, vielseitigen Immobilie in malerischer Umgebung sind, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! 😊
Lage
Eingebettet in die Natur, in einem der unberührtesten Wälder des Komitats Somogy, erstreckt sich dieses außergewöhnliche Anwesen über eine Fläche von 20.000 Hektar. Mit zwei großzügigen Häusern bietet es eine ideale Wohn- oder Erholungsmöglichkeit für mehrere Generationen. Wenn Sie dem Lärm der Großstadt entfliehen möchten, finden Sie hier die perfekte Harmonie von Luxus und Natur. Das Anwesen ist das ganze Jahr über bewohnbar – sei es als permanenter Wohnsitz oder als saisonaler Rückzugsort. Das Dorf mit nur 80 Einwohnern verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur, einschließlich Glasfaser-Internet. Es befindet sich im Zentrum eines der besten Jagdgebiete Ungarns und ist daher besonders attraktiv für Natur- und Jagdliebhaber.Kaszó liegt inmitten des ruhigen süd-somogyer Waldes, ist aber dennoch gut erreichbar. Die österreichische Grenze (Szentgotthárd) liegt 130 km entfernt, Graz 200 km, und die Adria-Küste ist in etwa 3 Stunden über Slowenien oder Kroatien erreichbar.
Sonstiges
Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht.
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 352801 - vielen Dank!
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Privat von Cordula Kecskes