Nonntal: 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon

5020 Salzburg

€ 1.450,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
58,33 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
58,33 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.02.2025
Online-ID
9961815
Anbieter-ID
3991
Stand vom
24.01.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.450,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.334,09
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.134,09
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 200,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon/Terrassenfläche
8,85 m2
Anzahl Separates WC
2
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
26 kWhm2a
Baujahr
2012
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
× / € 25,00 Miete
Garagen und Stellplätze
1

Eine wunderschöne, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon eröffnet sich hier dem Interessenten. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche stellt den Mittelpunkt der Wohnung dar, von dem Sie außerdem auf den Balkon (8,85 m²) gelangen. 
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie eine Abstellnische. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und ein Außenstellplatz vor dem Haus ist zur Wohnung zugehörig. 

 

Lagebeschreibung:

Der Salzburger Stadtteil Nonntal ist eine der schönsten und beliebtesten Wohngegenden Salzburgs. Südlich der Stadt, am Fuße des Festungsberges kann man den Standort durchaus als Bestlage bezeichnen.

Nur wenige Meter von der Salzburger Altstadt entfernt und trotzdem umgeben von vielen Grünflächen, bietet das Nonntal eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten für Jung und Alt.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Fiala & Partner Immobilien GmbH

Frau Sophie Petschmann

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