Neuwertige möblierte oder ummöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und großen Gartenanteil in absolut ruhiger Wohnlage!

83435 Bad Reichenhall, Deutschland

€ 296.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83435 Bad Reichenhall, Deutschland
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Erdgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
55 m2
Vermietbare Fläche
55 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9911615
Anbieter-ID
JT082
Stand vom
21.12.2024
Kauf­preis
€ 296.000,00
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Provision für Käufer
3,57% incl. MwSt.
Haus­geld
€ 227,00
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
24.00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
31.03.2030
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2020
Baujahr laut Energieausweis
2020
Primärer Energieträger
LUFTWP
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Tiefgarage
1× / € 24.000,00 Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese 2-Zimmerwohnung mit Terrasse und großen Gartenanteil befindet sich in einer feinen kleinen Wohnanlage mit insgesamt 8 Wohneinheiten und einer Tiefgarage in einer sehr ruhigen Wohngegend. Da die Wohnung bisher nur als Ferienwohnung genutz wurde, ist sie in einem neuwertigen Zustand und kann auf Wunsch möbliert oder leer übernommen werden. Die Einbauküche ( KPr. € 16.000,00) und das Bad haben eine sehr hochwertige Ausstattung!

Ausstattung

- Bewährte Massivbauweise in Ziegelmauerwerk - Wohn- , Schlafzimmer und BAD sind mit hochwertigen Steinfußböden ausgestattet - Innenfensterbänke aus Naturstein - Klingelanlage als Sprechanlage mit elektrischen Türöffner und Kamerasystem. - Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung mit Raumthermostatregelung für jedes Zimmer - Fenster und Fenstertüren in Kunststoff mit 3-fach Wärmeschutz- Isolierverglasung und elektrischen Rollläden. - 1 Kellerabteil - Ein Waschmaschinenraum mit eigenem Anschluß befindet sich ebenfalls im Keller. - 1 Tiefgaragenstellplatz

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen und familien- freundlichen Wohngegend am Stadtrand von Bad Reichenhall. Zur Autobahn sind es ca. 6Km. Salzburg und Berchtesgaden sind schnell erreichbar.

Sonstiges

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