NEUER PREIS!! Villa inmitten des Bäderdreiecks Niederbayern!

94137 Bayerbach, Deutschland

€ 570.000,00
Kaufpreis
125,19 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94137 Bayerbach, Deutschland
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Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Grundstück
567 m2
Wohnfläche
125,19 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9092150
Anbieter-ID
1286786
Stand vom
16.03.2024
Kauf­preis
€ 570.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Parkett
Sauna
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Baujahr
2007
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Inmitten von Bayerbach (Deutschland) befindet sich eine gepflegte Liegenschaft aus dem Jahr 2007,

welche in Holzständerbauweise erbaut wurde.

Die Wohnfläche umfasst ca. 125,19 m² und das liebevoll angelegte Grundstück ca. 567 m².

Erdgeschoß: Vorraum, WC mit Dusche, offener Dielen- Küchen - Esszimmer und Wohnbereich, Wirtschaftsraum

Obergeschoß: Badezimmer (mit WC, Wanne, eventuell Dusche und Sauna), drei Schlafzimmer

Eine Doppelgarage mit anschließend Werkstatt/Abstellbereich in Massivbauweise rundet das Gesamtbild der zeitlichen Villa ab.

Obwohl die Liegenschaft mit einer Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung und Radiatoren) beheizt wird, halten sich die Energiekosten in einem überschaubaren Bereich.

Für romantische Momente oder für die Übergangszeit, steht auch noch eine Schwedenofen im offenen Wohnraum zur Verfügung.

Die Ausstattung und Bauweise wurde absolut zeitlos gehalten.

Das besondere Raumklima durch die Holständerbauweise wird Sie überzeugen.

 

 

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Lage

östlichste Gemeinde im Landkreis Rottal-Inn Region Landshut im Tal der Rott ca.18 km östlich der Kreisstadt Pfarrkirchen, 13 km westlich von Pocking, 24 km nördlich von Simbach sowie 40 km von Passau

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Frau Anita Lengauer

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