Neue 3-Zimmer Stadtwohnung in Salzburg-Gnigl!

5023 Salzburg

€ 528.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
63,9 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5023 Salzburg
Schnell & einfach umziehen: Unser regionaler Umzugspartner plant Ihre Übersiedlung
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
63,9 m2
Kellerfläche
4 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
15.12.2024 - spätestens 31.04.2025
Online-ID
9003554
Anbieter-ID
5594/898
Stand vom
21.02.2024
Kauf­preis
€ 528.000,00
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2 (19 m2)
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
33 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.69
Baujahr
2024
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Wir errichten ein attraktives und hochwertiges Stadt-Domizil mit 2- und 3-Zimmer Eigentumswohnungen in einem pulsierenden und doch ruhig gelegenen Stadtteil von Salzburg! 
Optimal für Eigennutzer und Kapitalanleger! Bezugsfertig Ende 2024! 

Stadthaus mit nur 6 Wohneinheiten

  • 3-Zimmer Wohnung mit ca. 63,90 m² Wohnfläche
  • Ca. 19 m² Balkonterrasse 
  • Zwei PKW-Freiplätze
  • Lift 
  • Kellerabteil mit ca. 4,00 m²
  • Hochwertige Bauweise
  • Parkettböden in Eiche natur
  • Großformatige Fliesen
  • Weiße Innentüren mit Holzzargen
  • Terrasse mit massiven Betonsteinplatten
  • Leerverrohrungen für Außenjalousien bzw. Raffstores  an allen Fenster- und Türelementen 
  • Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage
  • Fußbodenheizung 
  • Sanitärausstattung "Laufen Pro" 
  • HWB 33, fGEE 0,69

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Finkenstraße 3, A-5020 Salzburg / Gnigl Die Finkenstraße liegt im beliebten Stadtteil Salzburg / Gnigl und bietet zudem eine perfekte Infrastruktur mit allem was man fürs tägliche Leben benötigt. Das Naherholungs- und Naturschutzgebiet Heuberg und Gaisberg liegt in unmittelbarer Nähe. In wenigen Autominuten erreichen Sie die Salzburger Altstadt, sowie das Salzkammergut mit seinen zahlreichen Seen und Bergen.

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Viktoria Wohnbau GmbH

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Ihr Ansprechpartner

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