NEUBAU: hochwertige 3-Zimmer-Maisonettewohnung

5020 Salzburg

€ 425.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
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Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
65 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
9082293
Anbieter-ID
0003001347
Stand vom
20.02.2024
Kauf­preis
€ 425.000,00
Provision für Käufer
€ 15.300,00
Kosten pro Wohnung
€ 162,50
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Aus­stell­datum
05.08.2021
Heizwärmebedarf
23 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.55
Baujahr
2022
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Kfz-Stellplatz
1

Direkt angrenzend ans Grünland zwischen Panzerhalle und Designer-Outlet-Center ist diese hochwertige Wohnung bestens situiert. Auf zwei Ebenen direkt unter dem Dachgeschoss bietet die Wohnung ein einzigartiges Flair mit hellen Räumen, charakteristischen Dachschrägen und moderner Ausstattung.


Der Eingangsbereich führt direkt in den hellen Wohnraum mit Küche und Balkon. Nebenan befinden sich ein Abstellraum und ein modernes Badezimmer. Eine Tür weiter gelangt man in das gemütliche Schlafzimmer. Eine Wendeltreppe im Wohnraum führt in das zweite Schlafzimmer, das auch als Büro, Wohnraum oder Gästezimmer genutzt werden kann. Dieser Raum ist als Dachboden gewidmet, bietet aber die gleiche hochwertige Ausstattung wie die Räume im darunterliegenden Stockwerk.


Es handelt sich hier um eine Neubauwohnung, die im Frühjahr 2024 fertiggestellt wird. Bei den angegebenen monatlichen Betriebskosten handelt es sich um Schätzwerte.


Die angegebene Wohnfläche gliedert sich wie folgt:

  • ca. 47 m² gewidmete Wohnfläche
  • ca. 18 m² gewidmete Dachbodenfläche, die im gleichen Standard ausgebaut wird, wie die Wohnfläche


Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein PKW-Freiabstellplatz zugeteilt.


Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.

Lage

Diese Wohnung liegt im Herzen von Maxglan mit atemberaubenden Blick auf den Untersberg sehr zentral. Zu Fuß sind viele Geschäfte, Ärzte und Schulen problemlos erreichbar, doch auch mit den Öffis ist man sehr gut angebunden. Der Europark und das Designer-Outlet-Center sind nicht weit entfernt und die Autobahn ist genau so schnell erreichbar wie die Salzburger Altstadt.

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Frau Jana Karl

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Ihr Ansprechpartner

Frau Jana Karl

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