Neubau Einfamilienhäuser in Bad Goisern

4822 Bad Goisern / Stambach

€ 798.000,00
Kaufpreis

Objektdaten

Adresse
4822 Bad Goisern / Stambach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
2024
Online-ID
9892460
Anbieter-ID
PU00911
Stand vom
10.12.2024
Kauf­preis
€ 798.000,00
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Provision für Käufer
Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer.
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
nein
Wohneinheiten
2
Ausstattungsniveau
gehoben
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Parkett
Räume veränderbar
Wasch-/Trockenraum
Heizwärmebedarf
39.00 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.60
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2025
Carport
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Neubau von zwei Einfamilienhäusern mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten im Herzen des Salzkammerguts! Hier entstehen zwei hochwertige Einfamilienhäuser im begehrten Wohnort Bad Goisern am Hallstätter See, mitten im malerischen Salzkammergut. Wählen Sie den für Sie perfekten Grundriss, ihre Traumküche und Wunschausstattung. Bei diesem Projekt ist Ihrer Fantasie freien Lauf gelassen. Der individuelle und hochwertige Innenausbau versteht sich im Kaufpreis inbegriffen. Beide Häuser verfügen über einen großen, hellen Wohn-Essbereich, vier oder fünf Schlafzimmer sowie jeweils 3 Badezimmer. Weiters gibt es einen großen Technikraum, der als beheiztes Lager genutzt, oder auch zu einem vollwertigen Wohnraum ausgebaut werden kann. Genießen Sie von der westseitig gerichteten Terrasse Sonne und den Blick in die beeindruckende Bergwelt rund um den fußläufig erreichbaren Hallstätter See. Beheizt wird der moderne Holzmassivbau mittels ökologischer Luftwärmepumpe. Auch beide Carportstellplätze sind im Kaufpreis inbegriffen.

Ausstattung

-Hochwertige Materialien verbaut -Luftwärmepumpe -Fußbodenheizung in allen Räumen -Kamin im Wohnzimmer -Große Terrasse -Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten

Lage

Bad Goisern am Hallstätter See ist nicht nur ein ausgesprochen beliebtes Ausflugsziel. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und hervorragende Restaurants machen die 7.500 Einwohner Gemeinde zu einem beliebten Wohnort. Für Naturliebhaber und Sportler ist hier alles geboten, in wenigen Minuten erreicht man das Strandbad Untersee, zahlreiche Mountainbike Trails und Berggipfel laden zum Erkunden ein. Im Winter glänzt die Regien mit zahlreichen Langlaufloipen und ihrer Nähe zum beliebten Skigebiet Dachstein-West. Kulturfreunde erfreuen sich am malerischen Örtchen Hallstadt, dem ebenso rasch zu erreichenden Ort Bad Ischl mit kaiserlicher Vergangenheit und zahlreichen Veranstaltungen in Bad Goisern. Über die Salzkammergut Straße erreicht man in ca. einer Stunde die Festspielstadt Salzburg, in wenigen Minuten das Ausseerland und alle Seen des Salzkammerguts. Wer lieber auf öffentliche Verkehrsmittel setzt, ist durch zahlreiche Busverbindungen und die Salzkammergutbahn bestens aufgestellt.

Sonstiges

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer.

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Herr Lukas Hausleitner

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