Neubau Dreizimmerwohnung der Extraklasse
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese elegante Terrassenwohnung vereint modernen Wohnkomfort mit hochwertigem Design und bietet Ihnen ein stilvolles Ambiente zum Wohlfühlen. Auf knapp 84 m² erwarten Sie lichtdurchflutete Räume mit einer durchdachten Raumaufteilung, die Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der edle Parkettboden sorgt für ein warmes Wohngefühl, während die offene Küche mit hochwertiger Ausstattung zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt. Das stilvolle Badezimmer mit hochwertigem Feinsteinzeug ausgestattet, ergänzt das exklusive Wohnkonzept perfekt. Ein Tiefgaragenstellplatz ist in der Miete bereits inkludiert. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die Ihnen entspannte Stunden im Freien ermöglicht – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder bei einem gemütlichen Abend mit Freunden. Diese einzigartige Wohnung steht Ihnen ab Juli 2025 zur Verfügung – nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Salzburgs zu finden. Telefon: +43 660 6745037 E-Mail: p.kofler@bamberger-immobilien.at Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – ich freue mich darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorzustellen!
Ausstattung
- Echtholzparkett - Hochwertiges Feinsteinzeug in Bad, Vorraum, WC und Abstellraum -Großformatige Fließen - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung -Tiefgaragenstellplatz in der Miete bereits inkludiert
Lage
Diese stilvolle Terrassenwohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Aigen in Salzburg – einer Wohngegend, die für ihre hohe Lebensqualität, Ruhe und Naturnähe bekannt ist. Hier vereinen sich urbaner Komfort und idyllische Erholung zu einer perfekten Symbiose. Die unmittelbare Nähe zur Salzach lädt zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während das beeindruckende Alpenpanorama eine traumhafte Kulisse für erholsame Stunden im Freien bietet. Die weltberühmte Salzburger Altstadt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe zählt, ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Hier erwartet Sie ein vielfältiges kulturelles Angebot, gehobene Gastronomie und erstklassige Einkaufsmöglichkeiten – perfekt für alle, die das pulsierende Stadtleben genießen möchten. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen und zahlreiche Nahversorger befinden sich in direkter Umgebung und sorgen für höchsten Wohnkomfort. Dank der exzellenten Verkehrsanbindung erreichen Sie sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Regionen schnell und bequem – ob mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto. Diese Lage vereint Exklusivität, Lebensqualität und beste Erreichbarkeit – ein Zuhause für all jene, die das Besondere suchen.
Sonstiges
Warmwasser, Heizung und Strom werden von der Salzburg AG separat verrechnet. Hierfür ist abhängig vom tatsächlichen Verbrauch noch mit einer monatlichen Vorschreibung von ca. 150€ zusätzlich zur Miete inkl. Betriebskosten zu rechnen.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt PK01119 - vielen Dank!
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BAMBERGER IMMBOBILIEN Consulting GmbH
Herr Pascal Kofler