Neu gebautes Ziegelmassivhaus in lebenswerter Stadt zu verkaufen

An der Gurk 24, 9330 Althofen

€ 450.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
165 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
An der Gurk 24, 9330 Althofen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
2
Grundstück
370 m2
Wohnfläche
165 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
10023331
Anbieter-ID
339358
Stand vom
26.02.2025
Kauf­preis
€ 450.000,00
In nur 15 Min. zur Finanzierungszusage für diese Immobilie | s Bausparkasse und Salzburger Sparkasse
Provision für Käufer
keine Provision, courtagefrei
provisionsfrei
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
37 kWhm2a
Energie­effizienzklasse
B
Baujahr
2024
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Kfz-Stellplatz
2

Modernes Wohnhaus in Massivbauweise. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen Wohn und Essbereich sowie einer separaten geräumigen Küche. Im Obergeschoss sind drei geräumige Schlafzimmer, im Elternschlafzimmer befindet sich ein begehbarer Kleiderschrank. Das Badezimmer ist modern gestaltet mit Badewanne Dusche und Toilette.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Heizung erfolgt energiesparend mit einer Wärmepumpe. Im Technikraum befinden sich Anschlussmöglichkeiten für eine Fotovoltaik Anlage.

Lage

Das Haus befindet sich in Krumfelden in der Stadt Althofen. Der neue gestaltete Stadtteil verfügt über eine eigene Zufahrt zur Schnellstraße. Die Stadt Althofen hat eine sehr gute Infrastruktur. Lebensmittelmärkte, Baumarkt, Apotheke, Ärzte, Fach Ärzte, Mittelschulen, Kindergarten. Es gibt auch direkt in der Stadt verschiedene Arbeitsmöglichkeiten da große Industrien angesiedelt sind. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Strom Makleranfragen nicht erwünscht.

Ihr Ansprechpartner

Privat von Isabella Unterköfler

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Privat von Isabella Unterköfler

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