Neu errichtete Wohnung im Vierkanthof 104,12m²

Kroisbach 5, 3314 Strengberg

€ 1.062,00
Kaltmiete, zzgl. NK
6
Zimmer
104,12 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Kroisbach 5, 3314 Strengberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
6
Wohnfläche
104,12 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
sofort
Online-ID
10082199
Anbieter-ID
348066
Stand vom
30.03.2025
provisionsfrei
Netto­kalt­miete
€ 1.062,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 323,00
Badezimmer
1
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
91 kWhm2a
Energie­effizienzklasse
A
Baujahr
2023
Befeu­e­rungs­art
Holz
Kfz-Stellplatz
2

Zu mieten ist eine neu errichtete Wohnung in einem Vierkanthof in Strengberg (Bezirk Amstetten). Insgesamt sind 5 Wohnungen im Gebäude. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in ruhiger Grünlage und bietet in naher Umgebung eine tolle Infrastruktur. Innerhalb 5 bis 10 Autominuten befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Gasthäuser, Kindergarten, Schule, Ärzte etc. Die Anbindung an die Autobahn (A1 Westautobahn) ist in beiden Richtungen in 5 Minuten erreichbar. Bei der Errichtung wurde darauf geachtet eine energieeffiziente und ökologische Wohnung herzustellen. Der Innenausbau wurde in Holzriegelbauweise errichtet und mit Holzwolle gedämmt. Eckdaten/Ausstattung Wohnfläche: 104,12 m² Zimmer: 3 Schlafzimmer, Küche (nicht möbliert), Wohnzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Büro, Vorraum Parkplätze sind inkludiert Garage kann auf Wunsch dazu gemietet werden Abstellraum für Fahrräder und ähnliches sind ebenfalls inklusive Garten kann auf Wunsch dazu gemietet werden Für jeden Parkplatz ist der Anschluss einer E-Tankstelle vorbereitet (Kosten für die Tankstelle selbst werden dann vom Mieter bezahlt) Eigenes Heizungsthermostat für jeden einzelnen Raum zur Temperaturregelung Elektronisches Zutrittssystem zur Wohnung Die Wasserversorgung kommt aus dem hauseigenen Brunnen Internet wird zur Verfügung gestellt und mit den Betriebskosten abgerechnet Böden: Fliesen und Vinyl Fenster und Türen von Internorm Hunde sind nicht erlaubt!! Kosten: Mietkosten: 1062,02 € inkl. MwSt. (10,20€/m²) ohne Betriebskosten Betriebskosten: Kanal, Müll, Wasser, Heizung etc. kommen hinzu und werden je nach Verbrauch abgerechnet. Strom wird vom Mieter direkt mit Stromanbieter verrechnet Kaution: 3 Monatsmieten Heizung: Hackschnitzel Zentralheizung Die Wohnung ist ab 01.03.2025 bezugsfertig. Besichtigung kann jederzeit telefonisch vereinbart.

Ausstattung

Fliesen

Lage

Entfernung zu größeren Städten: Amstetten: 17km St. Valentin: 16km Steyr: 28km Linz Zentrum: 48km St. Pölten Zentrum: 80km Wien Zentrum: 139 km Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Holz Makleranfragen nicht erwünscht.

Ihr Ansprechpartner

Privat von Robert Prigl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 348066 - vielen Dank!

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Privat von Robert Prigl

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