Musterhausaktion inkl. Grundstück: Schlüsselfertiger Kompakt-Bungalow (80m2)

Untertreubach 23, 5272 Treubach

€ 333.333,00
Kaufpreis
3
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Untertreubach 23, 5272 Treubach
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
3
Grundstück
419 m2
Wohnfläche
80 m2
Nutzfläche
80 m2
Zustand
Erstbezug
Online-ID
8779945
Anbieter-ID
360673
Stand vom
31.07.2023
Kauf­preis
€ 333.333,00
Provision für Käufer
provisionsfrei
provisionsfrei
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
nein
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Parkett
Rollladen
Rollstuhlgerecht
UMTS-Empfang
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Baujahr
2023
Primärer Energieträger
ELEKTRO, HOLZ
Heizungsart
Etagenheizung, Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Holz

Freuen Sie sich über Ihr schlüsselfertiges Eigenheim mit den folgenden Highlights: - Kaminofen inklusive! - Beleuchtung inklusive! - Außenjalousien inklusive! Dieser kompakte Bungalow weist eine Fläche von 70 + 10 m2 (also 80m2 mit Abstellraum) auf, wird in hochwertiger ökologischer Holzbauweise errichtet und besticht durch seine umfangreiche Ausstattung. Parallel zur einzelraumgesteuerten Infrarotheizung versorgt ein Kaminofen das Haus mit wohliger Wärme. Das Haus wurde so konzipiert, dass der laufende Aufwand und die laufenden Kosten sehr niedrig gehalten werden - ohne komplexe Technik! Errichtet wird das Haus von der Firma Wunschhaus! Höchste Qualität von einem lokalen Anbieter! Der Außenbereich (Garten) kann von Ihnen nach belieben gestaltet werden und wird im Rohzustand übergeben. Eine Fertigstellung im Jahr 2024 ist für rasch Entschlossene möglich! Das Angebot gilt vorbehaltlich der positiven Klärungen mit den Behörden. Dieser Preis gilt für das Musterhaus. Als Musterhausbesitzer erklären Sie sich bereit, die ersten 12 Monate ab Kauf Besichtigungen in Ihrem neuen Zuhause mindestens einmal je Woche durchzuführen. Optional verfügbar sind zudem ein Carport inkl. Überdachung des Eingangsbereichs sowie die Ausführung der Terrasse. Die Errichtung einer Photovoltaikanlage ist auf Wunsch zusätzlich möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr cubuzz Team

Ausstattung

- Wohnen / Essen ca. 29,22 m2 - Diele ca. 7,39 m2 - Schlafzimmer ca.14,11 m2 - Gäste ca. 10,01 m2 - WC ca. 2,40 m2 - Badezimmer ca. 6,87 m2 - Abstellraum außen ca. 10 m2

Lage

Die Gemeinde Treubach liegt im Bezirk Braunau am Inn im Innviertel in Oberösterreich und hat rund 750 Einwohner. Treubach liegt auf einer Seehöhe von 417 Metern und hat eine Fläche von 13.02 Quadratkilometern die in die Katastralgemeinden Schalchen (40222) und Obertreubach (40215) geteilt sind. Rund 17 Prozent der Fläche sind bewaldet und rund 76 Prozent der Fläche des Gemeindegebietes werden landwirtschaftlich genutzt. Zur Gemeinde gehören fünfzehn Ortschaften. Im Ort befinden sich der Kindergarten und die Volksschule.

Sonstiges

Nebenspesen: unter anderem fallen für den zukünftigen Käufer neben dem Kaufpreis folgende zusätzliche Kosten an: - Kosten, Steuern, Gebühren und Barauslagen für die Errichtung des Kaufvertrages - 3,5% Grunderwerbssteuer - 1,1% Eintragungsgebühr - diverse Finanzierungskosten (je nach Finanzierungsvolumen und Pfandrechtseintragungen) Die Kosten einer allfälligen Lastenfreistellung im Grundbuch und die beim Verkauf anfallende Immobilien-Ertragssteuer (ImmoEst) sind vom Verkäufer zu tragen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis ist aktuell in Ausarbeitung.

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cubuzz GmbH

Gerhard Haider

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Ihr Ansprechpartner

Gerhard Haider

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 360673 - vielen Dank!