Modernes Wohnen in Hallwang

5300 Hallwang

€ 589.000,00
Kaufpreis
3,5
Zimmer
87 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5300 Hallwang
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
3,5
Grundstück
149 m2
Wohnfläche
87 m2
Kellerfläche
33,5 m2
Nutzfläche
138,49 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9841990
Anbieter-ID
6019/77
Stand vom
12.12.2024
Kauf­preis
€ 589.000,00
Preis pro m²
€ 4.253,01
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Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon/Terrassenfläche
47,2 m2
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fahrradraum
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
33 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.41
Baujahr
2013
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Pellet, Solar
Garagen und Stellplätze
2

Sie haben jetzt die seltene Möglichkeit eine neuwertige Wohnung in Hallwang (Esch) zu erwerben.

Über drei Geschosse überzeugt diese Wohnung mit einer Gesamtfläche von 138,9 m² in allen Fassetten. 

Im Erdgeschoss werden Sie von einem großzügig gestaltetem Vorraum inkl. WC begrüßt. Dahinter offenbart sich Ihnen ein offen gestalteter Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer. Die Deckenhöhen von 2,5m lassen die Räume noch größer wirken.

Wenn Sie die Treppe in das Obergeschoss nehmen erwartet Sie ein Vorraum von dem aus die zwei Schlafzimmer, welche durch das Bad getrennt sind, zentral begehen können. Das große Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Schrank, welcher sehr schön in Tischler-Handarbeit gestaltet wurde.

Das moderne Bad wurde ebenfalls vom Tischler angefertigt und verfügt über eine Badewanne und eine extra Dusche.

Den Keller können Sie durch das Wohnungsinnere oder direkt von der Tiefgarage aus erreichen. Dieser bietet Ihnen jede Menge Platz den Sie für eine Sauna oder einen Fitnessraum nutzen können.

Die zwei PKW Stellplätze direkt vor dem Kellerausgang sorgen für maximalen Komfort. So kommen Sie bei jedem Wetter trocken vom Auto in Ihre Wohnung.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und erfahren Sie Wohnkomfort hautnah!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die ausgezeichnete Lage der Wohnung ermöglicht Ihnen Eugendorf, mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, innerhalb von ca. 5 Minuten, Salzburg in ca. 10 Minuten, sowie die Autobahn in nur ca. 7 Minuten zu erreichen. Radwege in unmittelbarer Nähe laden zu aktiven Erkundungstouren ein. Salzburgs Europark ist ebenfalls in ca. 15 Minuten erreichen.

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DESALLA House & Home GmbH

Herr Rene Roth

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Herr Rene Roth

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