Modernes Passivhaus Bludesch

6719 Bludesch

Kauf:
Preis auf Anfrage
6
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6719 Bludesch
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
627 m2
Wohnfläche
150 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.11.25
Online-ID
9881471
Anbieter-ID
581
Stand vom
04.12.2024
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Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Bad mit
Fenster, Dusche
Anzahl Separates WC
2
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
14 kWhm2a
Baujahr
2001
Garagen und Stellplätze
1

Der Baukörper passt sich der Geländeform an. Somit ergibt es sich eine Aneinaderreihung des Wohnhauses, der Terrasse und der Garage. Die Zufahrt und Erschließung erfolgt an der Nordseite von oben. Die Südseite haltet sich offen zum Tal und dem Panorama der Bergkette des Rätikons entgegen. Die Wohnräume sind südseitig angeordnet. Die Nebenräume liegen an der geschlossenen Nordseite. Die moderne Architektur mit ihren offenen, großzügigen Räumen und den lichtgebenden, raumhohen Fenstern, geben den wunderbaren Blick ins Tal und in die umgebende, erhabene Bergwelt frei. Hier spielt sich das gemeinsame Leben im Wohn- Essbereich und der offenen Küche ab. Der Außenbereich wurde geschmackvoll gestaltet und ein uneinsehbares Plätzchen als privater Rückzugsort mit Liegen bestückt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Der beschauliche Ort Bludesch, mit seinen ca. 2.500 Einwohnern, liegt im südlichen Teil Vorarlbergs, umgeben von beeindruckenden Bergen welche eine Höhe von bis zu 2.600 Meter erreichen. Gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und ausgestattet mit Nahversorgern, Kindergärten und Schulen, ist Bludesch ein perfekter Ort für sportbegeisterte Familien aber auch für gemütliche Wanderer und ruheliebende Menschen. Der Baukörper passt sich der Geländeform an. Somit ergibt es sich eine Aneinaderreihung des Wohnhauses, der Terrasse und der Garage. Die Zufahrt und Erschließung erfolgt an der Nordseite von oben. Die Südseite haltet sich offen zum Tal und dem Panorama der Bergkette des Rätikons entgegen. Die Wohnräume sind südseitig angeordnet. Die Nebenräume liegen an der geschlossenen Nordseite.

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