Moderne Gewerbeimmobilie in der Nähe von Gmunden zu verkaufen

4694 Ohlsdorf

€ 2.000.000,00
Kaufpreis
896 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4694 Ohlsdorf
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Ladenlokal
Gesamtfläche
896 m2
Grundstück
3 755 m2
Nutzfläche
896 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9562235
Anbieter-ID
GZ 5104
Stand vom
27.09.2024
Kauf­preis
€ 2.000.000,00
Preis pro m²
€ 2.232,14
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Provision für Käufer
Vermittlungshonorar 3 % der Verkaufssumme zzgl. USt
Baujahr
2016

Das zum Verkauf stehende, moderne und nachhaltig errichtete Objekt erstreckt sich über 2 Stockwerke. Im Erdgeschoß befinden sich zwei Lageräume, die direkt mit dem Anlieferungsraum verbunden sind. Des weiteren ist im Erdgeschoß der helle und offene Verkaufsraum mit ca. 235m² situiert. Das 1. Obergeschoss bietet Büroräume und Sanitärflächen. Insgesamt stehen damit ca. 896 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Lagerhalle weist eine lichte Höhe von ca. 7m auf, der Verkaufsraum bietet eine Höhe von ca. 4,30m. Platz für Erweiterungen steht auf dem großen Grundstück zur Verfügung. Pläne werden gerne auf Anfrage übermittelt. Angebot unverbindlich und freibleibend.

Lage

Der in Ohlsdorf bei Gmunden profitiert von seiner günstigen Lage an der Umfahrungsstraße von Gmunden, der L 120 und der Entfernung vom A1 Autobahnanschluss Regau, der nur 5 Autominuten entfernt ist. Somit ist eine gute Erreichbarkeit aus allen Richtungen gewährleistet. Die Anbindung zum Bahnhof Gmunden ist durch eine Busverbindung mit Haltestelle im Gewerbegebiet gegeben. Parkmöglichkeiten stehen direkt am Objekt zur Verfügung.

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Hölzl & Hubner Immobilien GmbH

Herr Helmut Fritz

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Herr Helmut Fritz

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