Miet Traum am Attersee - Seltene Gelegenheit

4864 Attersee

€ 2.025,00
Gesamtbelastung
4
Zimmer
101 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4864 Attersee
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Ferienwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
101 m2
Kellerfläche
15 m2
Etagenanzahl
1
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
10083170
Anbieter-ID
0004001527
Stand vom
31.03.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 6.000,00
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.025,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.840,91
Netto­kalt­miete
€ 1.522,73
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 318,18
Anmerkungen

Optional 2. Tiefgaragenplatz zu 96,00 EUR/Monat

Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
2
Mindestmietdauer
3
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Fahrradraum
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
offene Küche
Rollladen
Sauna
Aus­stell­datum
07.03.2013
Heizwärmebedarf
38.4 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.54
Baujahr
2015
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
1

Traumhafte Mietwohnung im 2015 errichteten Wohnpark Attersee.

Im 1.OG befindet sich die 101 m² große 4 Zimmer Wohnung mit 31m² Terrasse. Süd/West Ausrichtung. Seeblick inklusive

Absolute Ruhelage.


Virtueller Rundgang unter:

https://tour.ogulo.com/YwST


Achtung:

Der Mieter muss sich als Zweitwohnsitz- bzw. Ferienwohnsitzbewohner anmelden


Die Wohnung bietet alle Annehmlichkeiten wie:

  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Teilmöbelierung ( Küche , Schlafzimmer Schrank/Ankleide)
  • Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
  • eine zur Anlage gehörende Poolanlage mit Sauna Landschaft
  • Gartenflächen zur allgemeinen Nutzung
  • großes Kellerabteil mit 15 m²
  • 1 TG Platz - Option für 2. TG Platz zu EUR 96,00
  • Fahrradkeller
  • Lift
  • Hochwertigste Bauausführung


Der Wohnpark mit 20 Wohneinheiten auf 2 Gebäude aufgeteilt , befindet sich inmitten des 4500m² großen Grundstückes in unmittelbarer Umgebung vom:

- Seeufer(300m)

- Yachthafen Häupl, Marina Haitzinger und Marina Berndt

- Union Yacht Club Attersee (UYCAs) und Segelclub Attersee (SCAtt)

- öffentlichen Badeplätzen

- 18-Loch Golfplatz (GCA)

- Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Bäcker, etc.

- Restaurants, Cafés, Pizzeria etc.

- Bahnhof der Lokalbahn, Busanbindung, Schiffsanlegestelle

Der Wohnpark ist inmitten der malerischen Gebirgs- und Seenlandschaft des weltberühmten Salzkammergutes, nur 300 m vom See entfernt.


Zu erreichen ist Attersee am Attersee mit dem Auto über die Autobahn A1, Abfahrt St. Georgen im Attergau. Auch die Flughäfen Salzburg, Linz, Wien und München liegen nur zwischen einer halben und zwei Autostunden entfernt.

Eine Regionalzug-Anbindung, ein gut ausgebautes Busnetz und die Schiffsanlegestelle „Attersee Schifffahrt“ ermöglichen Mobilität auch ohne Auto.

Ausstattung

Einrichtung kann/soll mit übernommen werden gegen Ablöse nach Vereinbarung.

Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Hans-Peter Kühleitner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 0004001527 - vielen Dank!

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Herr Hans-Peter Kühleitner

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