MICHAELBEUERN | Architektenhaus mit viel Platz zum Wohnen und Arbeiten

5152 Michaelbeuern

€ 2.500,00
Kaltmiete, zzgl. NK
6
Zimmer
170 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5152 Michaelbeuern
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Zimmer
6
Wohnfläche
170 m2
verfügbar ab
März 2025
Online-ID
9831812
Anbieter-ID
2568417
Stand vom
12.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomieten
provisionsfrei
Gesamt­miete
€ 2.500,00
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Abstellraum
Garage
Kfz-Stellplatz
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Primärer Energieträger
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garagen und Stellplätze
6
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

GANZ ALLGEMEIN Dieses besondere Architektenhaus in Michaelbeuern bietet auf einer Wohnfläche von ca. 170 m² eine einmalige Kombination aus großzügiger Raumaufteilung und naturnahem Wohngefühl. Die Split-Level-Bauweise ermöglicht ein offenes und modernes Wohnkonzept, das mit hochwertigen Materialien wie Holz und Naturstein gestaltet wurde. Die Gesamtzahl von 7 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 1 Büro, schafft ausreichend Platz für Familien und Homeoffice. Der gemütliche Kachelofen mit Kochfunktion, große Fensterfronten, sowie zwei komfortable Badezimmer machen dieses Haus zu einem einzigartigen Wohnrefugium. MONATLICHE KOSTEN: Miete EUR 2.000,00 BK/HK EUR 500,00 Gesamtkosten EUR 2.500,00 Einmalige Kosten Vertragserrichtung: 1 Bruttomiete ZUM RAUMPROGRAMM EG: Vorraum, WC, Wohnküche mit Kachelofen und Sitzplatz, Wohnzimmer, Terrasse. 1. OG: 2 Schlafzimmer, Duschbad. 2. OG: 2 Schlafzimmer, Ankleide, Wannenbad. DG: Großes Zimmer. 1. UG: Büroräume. 2. UG: Kellerräume. ZUR LAGE Michaelbeuern, ein malerisches Dorf im nördlichen Salzburger Land, bietet eine ruhige und idyllische Umgebung, die perfekt für Naturliebhaber und Menschen ist, die eine entspannte Lebensqualität suchen. Gelegen im Herzen dieser charmanten Ortschaft, befindet sich das Haus dennoch in guter Erreichbarkeit zu allen wichtigen Infrastruktureinrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar, während die ländliche Umgebung zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einlädt. Die Stadt Salzburg ist in in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. ZUR AUSSTATTUNG Kachelofen mit Kochfunktion 2 Bäder mit Wanne und Dusche Hochwertige Einbauküche mit praktischem Wirtschaftsraum Schöner Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen Garage + 5 Abstellplätze ZU DEN BESONDERHEITEN Split-Level-Bauweise Nähe Ortszentrum Wohnen + Arbeiten Großzügige Raumaufteilung Perfekt für Naturliebhaber

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Ilona Haubl

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