"Mein Haus am See" - Doppelhaushälfte in Böndlsee

5622 Goldegg im Pongau

€ 249.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5622 Goldegg im Pongau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
3
Grundstück
730 m2
Wohnfläche
80 m2
Nutzfläche
170 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9850087
Anbieter-ID
2207
Stand vom
10.12.2024
Kauf­preis
€ 249.000,00
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Provision für Käufer
3.00 %
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 25,00
Badezimmer
3
unterkellert
teilweise
Anzahl Separates WC
2
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
142 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.38
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Heizungsart
Ofenheizung
Kfz-Stellplatz
2
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

"Mein Haus am See" - Doppelhaushälfte am Böndlsee Charmante Doppelhaushälfte in Goldegg am Böndlsee – Ihr neues Zuhause in Traumlage Diese gemütliche Doppelhaushälfte in Goldegg am Böndlsee bietet alles, was ein Zuhause lebenswert macht. Mit einer durchdachten Aufteilung über drei Etagen eignet sie sich ideal für Familien oder Paare, die ein Haus mit Charakter und viel Platz suchen. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohnbereich mit Essplatz, der zum Verweilen einlädt. Die Küche im warmen Holzstil kombiniert moderne Annehmlichkeiten mit einem originalen Holzofen, der nostalgischen Charme versprüht. Zwei Schlafzimmer im Obergeschoss bieten Rückzugsorte, während der ausgebaute Keller mit zusätzlichem Wohnraum, Wirtschaftsraum, Bad mit Dusche und WC sowie ausreichend Stauraum überzeugt. Der Außenbereich ist ein weiteres Highlight: Ein schöner Garten umgibt das Haus und bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten. Eine Garage und 2–3 Außenstellplätze sorgen für bequemes Parken. Die Lage in Goldegg ist unschlagbar: Der Böndlsee liegt nur einen Katzensprung entfernt und lädt zu Badespaß oder Spaziergängen ein. Kinder wachsen hier in einer sicheren, naturnahen Umgebung auf, während Erwachsene die Ruhe und Schönheit der Region genießen. Dank der guten Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen schnell erreichbar. Dieses Haus verbindet rustikales Flair mit modernem Wohnkomfort – eine perfekte Kombination für alle, die das Leben im Grünen lieben. Hauptwohnsitz: Die Meldung eines Hauptwohnsitzes ist hier obligatorisch. Für Mieter ist lediglich die Meldung des Hauptwohnsitzes des Hauptmieters notwendig. *Richtpreis: € 249.000,- Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter dem Richtpreis liegen. *Die Annahme des Kaufanbotes erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. DAVE: Diese Liegenschaft wird mittels DAVE- unserem digitalen Angebotsverfahren verkauft. Hierzu erhalten Sie einen Zugangslink, mit dem es Ihnen möglich ist, sicher und bequem von zu Hause aus online ein Kaufanbot abzugeben. Weitere Informationen zum Digitalen Angebotsverfahren finden Sie hier: https://www.remax.at/de/immobilien/dave

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:142.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.38
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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