Maxglan! Top sanierte 2-Zimmer Wohnung zu verkaufen

Maxglaner Hauptstraße 44, 5020 Salzburg

€ 190.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
53,13 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Maxglaner Hauptstraße 44, 5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
2
Nutzfläche
53,13 m2
Beheizbare Fläche
1 m2
Etagenanzahl
3
Online-ID
9824218
Anbieter-ID
1/103/4
Stand vom
05.11.2024
Kauf­preis
€ 190.000,00
Jetzt kostenloses Erstgespräch mit unserem unabhängigen Finanzierungspartner vereinbaren!
Provision für Käufer
nein
provisionsfrei
Haus­geld
€ 271,90
Anzahl der Betten
1
Wohneinheiten
1
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
04.03.2029
Heizwärmebedarf
83,00 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,20

Die neu renovierte 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienwohnhaus mit nur 6 Wohneinheiten. Die Wohnung mit 53,13 m² befindet sich in einem neu renovierten Zustand und verfügt über helle Wohnräume, eine geräumige Küche, ein Wohn- und Schlafzimmer sowie über ein komplett saniertes Bad mit WC, Dusche und Fenster. Für die Benützung des Kellerabteiles gibt eine schriftliche Vereinbarung. Die Wohnung verfügt über eine neue Elektroheizung.

Lage

Die Wohnung ist nur 6 Fahrradminuten von der Salzburger Innenstadt entfernt. Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergarten und Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel (Obuslinie 1 + 10) erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten.

Sonstiges

Es handelt sich hier um keinen Zweitwohnsitz! Die Wohnung muss als Hauptwohnsitz genutzt werden und unterliegt dem WGG und ist daher nur eine Eigennutzung möglich. Kaufpreis Wohnung: EUR 190.000,- Finanzierungsbeispiel: KP Whg. EUR 190.000,- Eigenmittel EUR 40.000,- Finanzierungsbetrag: EUR 150.000,- Monatliche Rate: EUR 670 (Laufzeit 35 Jahre) - wir beraten Sie gerne! Alle Angaben ohne Gewähr!

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Salzburg Wohnbau GmbH

Frau Regina Stockinger

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Ihr Ansprechpartner

Frau Regina Stockinger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 1/103/4 - vielen Dank!