Massivholzbau "Baron - Tower" **In wenigen Wochen bezugsfertig**

5753 Saalbach

€ 531.500,00
Kaufpreis
3
Zimmer
79,05 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5753 Saalbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Gesamtfläche
91,89 m2
Wohnfläche
79,05 m2
Kellerfläche
5,02 m2
Zustand
Erstbezug
Online-ID
9474485
Anbieter-ID
000000303Top 03
Stand vom
03.05.2024
Kauf­preis
€ 531.500,00
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Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
unterkellert
Abstellraum
Fahrradraum
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Aus­stell­datum
07.12.2022
Heizwärmebedarf
39,00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,69

Im Herzen des Glemmtales, im schönen Saalbach, entsteht ein Mehrfamilienwohnhaus aus Massivholz mit 13 Wohneinheiten von ca. 56 bis 79 m2. Die attraktiven gebauten Wohnungen des mehrgeschossigen Vollholz-Baukörper besitzen jeweils einen gemütlichen und windgeschützer Balkon bzw. Loggia.   Für die naturnahen und energiebewussten Wohnungen stehen überdachte Stellplätze und Freistellplätze zur Verfügung, sowie ein Fahrrad-Abstellraum und ein Wasch- und Trockenraum. Kinder und Jugendliche können im eigenen Indoorspielraum toben und aktiv sein. Als Nahversorger ist im Erdgeschoss des Hauses der Baron-Shop mit Bistro täglich geöffnet und bietet frische, kulinarische Angebote.   Hauptwohnsitz-Widmung.   Für die naturnahen und energiebewussten Wohnungen stehen überdachte Stellplätze und Freistellplätze zur Verfügung, sowie ein Fahrrad-Abstellraum und ein Wasch- und Trockenraum. Kinder und Jugendliche können im eigenen Indoorspielraum toben und aktiv sein. Als Nahversorger ist im Erdgeschoss des Hauses der Baron-Shop mit Bistro täglich geöffnet und bietet frische, kulinarische Angebote.   SIGES Massivholzbau kombiniert den ausgezeichneten, regionalen Baustoff Holz mit Sonnenenergie aus Photovoltaik und Erdwärmepumpe. Der durch die Sonnenenergie erzeugte Strom wird größtenteils an die Heizstäbe der Pufferspeicher geleitet, um diesen CO2-neutral zu beheizen. Wohnen mit dem natürlichen Baustoff Holz sorgt zusätzlich für eine besonders hohe und gesunde Lebensqualität.   Investieren Sie in eine wertvolle und klimaschonende Immobilie mit dem Extra an Funktionalität und Ästhetik. Sie profitieren außerdem von hohen Wohnbauförderungen oder können jede Wohneinheit auch als Vorsorgewohnung erwerben.     Fertiggestellt: bereits fertiggestellt Bezugsfertig in wenigen Wochen  www.siges.at

Lage

Urlaubs- und Freizeitort mit knapp 3.000 Einwohnern Skisport-Region mit über 280 km Pisten & 70 Lifte 400 km Wanderwege für Sommer- und Winterwanderungen Österreichs größte BIKE-Region mit über 80 km Lines & Trails Großes gastronomisches Angebot mit Restaurants, Bars, Almen,... 18 km bis Zell am See Einkaufsmöglichkeiten, Ãrzte, Schule, Kindergarten im Ort

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