Lungau de luxe - PROVISIONSFREI!

5571 Mariapfarr

€ 343.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
61 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5571 Mariapfarr
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
61 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
9755207
Anbieter-ID
0003002587
Stand vom
02.12.2024
Kauf­preis
€ 343.000,00
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provisionsfrei
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
Rollstuhlgerecht
Aus­stell­datum
30.10.2021
Heizwärmebedarf
25 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.52
Baujahr
2022
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1

Die traumhafte 2-Zimmer-Neubauwohnung liegt im Herzen von Mariapfarr und bietet einen wunderbaren Ausblick auf die umliegenden Berge. Die Neubauwohnung besticht durch die perfekte Raumaufteilung und moderne Ausstattung sowie die atemberaubende Aussicht. Das Highlight ist der große Lärchenholzbalkon, der Naturbaustoff schafft zusätzliche Behaglichkeit und sorgt auch im Innenbereich für das perfekte Raumklima.


Die großen Fensterfronten im Wohn-Essbereich und die moderne Küche lassen die Räumlichkeiten erstrahlen und der Blick auf die malerische Umgebung lädt zum Entspannen ein. Das großzügige Zimmer und stilvoll gestaltete Badezimmer bieten zusätzlich höchsten Wohnkomfort.


Die geräumige Wohnung wird durch einen Arbeitsraum ergänzt, zusätzlich gibt es ein Kellerabteil. Die Photovoltaikanlage wurde am Dach errichtet, der anteilige Ertrag wird dem zukünftigen Eigentümer gutgeschrieben.


Die Wohnung bietet die perfekte Kombination aus nachhaltiger Bauweise, modernem Wohnkomfort, wunderschöner Aussicht und sonniger Lage – ein besonderer Ort für besondere Momente.


PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!


Nutzung: HAUPTWOHNSITZ


Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere

Funktion als Doppelmakler.

Lage

Mariapfarr liegt im Herzen des Salzburger Lungaus und besticht durch das wunderschöne Bergpanorama. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Sportplatz und Schwimmbad sind fußläufig erreichbar. Der Biosphärenpark Lungau bietet perfekte Bedingungen für Natur-,Wander und Wintersportbegeisterte besonders für Familien mit Kindern ist der Lungau ein Paradies.


Mariapfarr ist bekannt für seine landschaftliche Schönheit und die Vielzahl an Freizeitaktivitäten. Die umliegenden Skigebiete Fanningberg, Großeck-Speiereck, Aineck/Katschberg und Obertauern bieten den Bewohnern und den Gästen perfekt präparierte Pisten mit über 300 Pistenkilometern, zahlreiche Langlaufloipen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Skiouren-und Winterwanderungen in der verschneiten Landschaft lassen die Herzen der Wintersportler höher schlagen. Im Sommer bieten die umliegenden Berge und Täler ideale Bedingungen für Wanderungen und Mountainbike Touren, die unzähligen Bergseen bieten Abkühlung an heißen Tagen und im Outdoorpark Lungau ist für Spaß und Action gesorgt.


Die Mischung aus naturnaher Erholung und gelebter Tradition ist in Mariapfarr spürbar und schafft ein lebenswertes und liebenswertes Zuhause für seine Einwohner.

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Raiffeisen Immobilien Lungau

Herr Thomas Jesner

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Herr Thomas Jesner

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