Lichtdurchflutete Wohnung in Aldrans Apartment Nordkettenblick

6071 Aldrans

€ 455.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
69,26 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6071 Aldrans
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
69,26 m2
Kellerfläche
5 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
neuwertig
Online-ID
9975368
Anbieter-ID
JW3041-4
Stand vom
29.01.2025
Kauf­preis
€ 455.000,00
Preis pro m²
€ 6.569,45
In nur 15 Min. zur Finanzierungszusage für diese Immobilie | s Bausparkasse und Salzburger Sparkasse
Provision für Käufer
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 145,66
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon/Terrassenfläche
18,2 m2
Anzahl Separates WC
1
Mindestmietdauer
4
Höchstmietdauer
10
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Laminat
offene Küche
Parkett
Gültig bis
01.07.2020
Heizwärmebedarf
39.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2010
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2× / € 13.000,00 Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die großzügige 2 Zimmer Wohnung besticht durch ihre herrliche Lage und die gut durchdachte Raumaufteilung. Über den Flur gelangen Sie direkt in den wunderbar großen und hellen Wohnbereich mit integrierter, offen gehaltener Küche, von welcher man die beiden Terrassen betreten kann. Die Küche ist hochwertig ausgestattet mit einem Kühl- und Gefrierschrank sowie einem Geschirrspüler. Das Highlight hier ist der ca. 5,6m2 große begehbare Schrankraum, in den man über den Wohnbereich gelangt. Das Master-Badezimmer ist direkt vom begehbaren Kleiderschrank aus zugänglich und verfügt über ein Fenster als auch eine Badewanne, eine separate Dusche, einen Waschtisch sowie eine Toilette. Ein zusätzliches Gäste WC befindet sich im Flur, hier ist auch noch ein Abstellraum, welcher über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Die fantastische Aussicht auf die strahlende Nordkette können Sie auch von der 18,21 m2 großen, nach Westen ausgerichteten, Terrasse in vollen Zügen genießen. Die zusätzliche Terrasse welche sich im östlichen Teil der Wohnung befindet ist ideal für heiße Tage. Zur Wohnung gehören auch zwei Freistellplätze wie auch ein  3,97m2 großes Kellerabteil mit Stromanschluss und Fenster. Die gesamte Wohnung ist barrierefrei begehbar bis auf eine Stufe direkt vor der Eingangstür, auch das Kellerabteil ist barrierefrei begehbar. Dieses befindet sich ca. 2m neben der Eingangstüre.   Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Ausstattung

Separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Wasser- und Stromanschluss auf der Terrasse Einbauküche

Lage

Stadtnah und doch mitten in der Natur.

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Meilenstein Realitäten GmbH

Herr Christoph Rudel

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Ihr Ansprechpartner

Herr Christoph Rudel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt JW3041-4 - vielen Dank!