Leogang erleben: Großzügiges Grundstück mit vielfältigem Nutzungspotenzial

5771 Leogang

€ 3.000.000,00
Kaufpreis
2 946 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5771 Leogang
Nutzungsart
Wohnnutzung, Gewerbe
Immobilientyp
Gastgewerbe
Grundstück
2 946 m2
Online-ID
10108156
Anbieter-ID
960/71815
Stand vom
15.04.2025
Kauf­preis
€ 3.000.000,00
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Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Parkmöglichkeit
Gastterrasse
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Sauna
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
11.04.2035
Heizwärmebedarf
165 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.81
Baujahr
1964
Befeu­e­rungs­art
Öl

Dieses zum Kauf stehende Anwesen in Leogang umfasst sowohl einen Altbau als auch einen Neubau und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Investoren, Unternehmer und Familien.

Das Angebot umfasst 3 Betreiberwohnungen, 4 Personalzimmer (ca. 7 Personen), 22 Gästezimmer (ca. 50 Personen), eine weitere separate Wohnung, den Restaurantbetrieb, eine großzügige Gartenanlage und zahlreiche Parkplätze.

Alle Möglichkeiten offen: Weiterführung des Betriebs als Gästehaus mit Gastronomie, Umwandlung in ein Mitarbeiterhaus für ansässige Unternehmen, Entwicklung eines neuen Wohnprojekts.

Leogang ist das ganze Jahr über ein Magnet für Touristen. Das unterschiedlichen Sportangebote, sowohl im Sommer als auch im Winter, die kulinarischen Highlights und ein abwechslungsreicher Veranstaltungskalender machen die Region über die Grenzen Österreichs hinaus bekannt und beliebt.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <3.000m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Polizei <9.000m
Post <9.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Zell am See

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Herr Mag. Dr. Alois Nußbaumer

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