Leistbare 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage von St. Valentin! Perfekt geeignet für Singles oder Pärchen!

4300 St. Valentin

€ 411,64
Gesamtbelastung
2
Zimmer
52,13 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4300 St. Valentin
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
52,13 m2
Etage
1
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
01.01.2025 (01.01.2025)
Online-ID
9881721
Anbieter-ID
7062/389
Stand vom
04.12.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 1.646,56
Provision für Mieter
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 411,64
Gesamt­miete
Netto
€ 374,22
Netto­kalt­miete
Netto
€ 231,19
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 143,03
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Anzahl Separates WC
1
provisionsfrei
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
06.07.2026
Heizwärmebedarf
43.1 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.47
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Letzte Modernisierung
2024
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

4300 Sankt Valentin / Neubaustraße 17:

Gemütliche Wohnung in ruhiger aber doch zentraler Lage!

Zentrumsnähe, geringes Verkehrsaufkommen im Wohngebiet und weitläufige grüne Innenhöfe charakterisieren das Siedlungsgebiet.

Artikel für den täglichen Bedarf können in unmittelbarer Nähe z.B. bei der Bäckerei Kleestorfer oder beim EUROSPAR besorgt werden. Ärzte, Schulen, Kindergärten, Banken, etc. und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bahnhof St. Valentin) vervollständigen die Infrastruktur.

Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 411,64 (Strom- und Heizkosten sind NICHT inkludiert)
Kaution: € 1.646,56

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer EBS Website.

Zur EBS Immobiliensuche: EBS Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H - EBS (ebs-linz.at)
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Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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EBS Wohnungsgesellschaft mbH Linz

Team Vermietung & Verkauf EBS

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