Komplettangebot !! Haus im Zentrum von Lochen am See !

5221 Lochen am See

Kauf:
Preis auf Anfrage
120,32 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5221 Lochen am See
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Grundstück
406,8 m2
Wohnfläche
120,32 m2
Nutzfläche
152,39 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
2025
Online-ID
9559542
Anbieter-ID
1286843
Stand vom
04.07.2024
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Balkon- und Terrassenzahl
2
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
15.03.2033
Heizwärmebedarf
49 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
A++
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.64
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A++
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
2
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Warten sie nicht zu lange es gibt nur 2 Häuser!!! Jetzt schon vormerken lassen !!!

Im Herzen von Lochen am See in ruhiger Lage, entsteht diese 2 Wohnhäuser in Massivbauweise

inkl. Garage und Abstellraum. Baubeginn 2024

Ziel war sich von anderen Bauten abzuheben,

daher mit Abtrennung der Häuser durch die Garagen, um die Wertigkeit der Privatsphäre zu wahren,

mehr Qualität, mehr Licht, mehr Raum und mehr Augenmerk auf Details.

Eine sehr gut durchdachte Raumaufteilung im Plan, die man aber abändern kann vor Baubeginn.

Durch die großflächigen Fensterfronten werden die Wohnräume mit Licht durchflutet.

Für die Beschattung innerhalb sorgen hochwertige Raffstore, weiteres sind die Fenster mit Fliegengitter ausgestattet.

Besonderes Augenmerk wurde auch der Energiesituation geschenkt, daher wird die Niedrigenergiebauweise mit einer

Luftwärmepumpe und einer Leerverrohrung für PV-Anlage sowie für Leerverrohung Ladestation für E-Auto kombiniert.

Auch auf hochwertige Ausstattung wird sehr großen Wert gelegt.

Jedes der Häuser verfügt auch über einen Abstellraum und einen Technikraum anschließend an die große Garage,

weiterer Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vorm Haus.

Bezugsfertig   Haus A 

Bezugsfertig  Haus B

Die Baufirma ermöglicht je nach Baufortschritt die Miteinbeziehung individueller Zusatz - bzw. Änderungswünsche.

Natürlich sind auch Eigenleistungen Möglich.

Vereinbaren Sie mit uns ein Gespräch, um über dieses Bauvorhaben mehr zu erfahren.

 

Finanzierungshilfe möglich auch bei weniger Eigenkapital und mit Fixzinssicherheit!

Gemeinsam finden wir eine Lösung!!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <6.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <6.000m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Gefragte und ruhige sowie zentrale Wohngegend in Lochen am See!

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Power Immobilien Gypser e.U.

Frau Anita Lengauer

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Ihr Ansprechpartner

Frau Anita Lengauer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 1286843 - vielen Dank!