Kompaktes Baugrundstück in sonniger und ruhiger Lage
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Objektbeschreibung
Das an einem sonnigen Südhang gelegene Grundstück befindet sich im Ortsteil St Ulrich in der Stadtgemeinde Feldkirchen. Hier entsteht derzeit eine nette und übersichtliche Nebausiedlung. Umgeben von Wäldern und Wiesen bietet es einem durch die leichte Hanglage einen herrlichen und weitläufigen Ausblick ins Grüne. Das Grundstück ist erschlossen und die Anschlüsse befinden sich an der Grundstücksgrenze. Die Zufahrt zur Siedlung ist über eine öffentliche Gemeindestraße gesichert. Es handelt sich um keine Durchzugsstraße, sondern um eine Sackgasse. Zudem besteht die Möglichkeit, über die derzeit noch private Zufahrtsstraße der Siedlung, die Einfahrt zum Grundstück zu gestalten. Weitere detailliertere Unterlagen erhalten Sie gerne auf Ihre Anfrage hin. ------------------------------------------ Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Herr Alexander Hein - Tel.: +43(0)6767737439
Lage
Das Baugrundstück befindet sich in der Stadtgemeinde Feldkirchen, nordöstlich gelegen, in der Ortschaft St Ulrich. Die Innenstadt von Feldkirchen ist in ca. 7 Minuten (4km) mit dem Auto erreichbar. Die Infrastruktur in Feldkirchen ist hervorragend und bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Eine Volksschule sowie ein Kindergarten befinden sich innerhalb der Ortschaft und sind fußläufig erreichbar. Beste Voraussetzungen für eine junge Familie. Nach Klagenfurt und Villach benötigen Sie jeweils mit dem Auto ca. 30 Minuten, die Autobahnauffahrt zur A2 befindet sich ca. 25 Minuten entfernt. Für Flugverbindungen bietet sich der Flughafen Klagenfurt an, welcher mit dem Auto in ca. 30-35 Minuten erreichbar ist. Von hier aus haben Sie Anschluss an die meisten bedeutenden europäischen Flughäfen. Andernfalls sind die Flughäfen Laibach, Graz oder Salzburg in 1,5 bis max. 2 Stunden erreichbar. Zudem stehen Ihnen auch Bus- (ca. 100 Meter) und Bahnverbindungen (in Feldkirchen) zur Verfügung. Die hervorragende Lage Kärntens bietet Ihnen unzählige attraktive Ausflugsziele und Sportmöglichkeiten. Über 20 Schigebiete, Thermen und kulturelle Veranstaltungen sind in sehr kurzen Distanzen erreichbar. Außerdem lässt diese hervorragende Lage auch jedes Golfer Herz höherschlagen, da sich mehrere Golfplätze in der Umgebung befinden. Durch die Nähe zu Italien und Slowenien steht Ihnen auch das reiche Angebot der julischen und friulanischen Welt zur Verfügung. Die Obere Adria mit Ihren Stränden ist in ca. 2 Autostunden und die Städte Ljubljana, Venedig, Triest und Udine in 1,5 bis 3 Stunden zu erreichen.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt AH3311 - vielen Dank!
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