Klimatisiertes Büro - Airport Center - nahe Flughafen / Westautobahn - Wals/Himmelreich

5071 Himmelreich

€ 814,51
Gesamtbelastung
56,17 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5071 Himmelreich
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
56,17 m2
Büroflächen
56,17 m2
Nutzfläche
56,17 m2
Etage
3
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
7834718
Anbieter-ID
780
Stand vom
12.08.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 11,50
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 814,51
Gesamt­miete
Netto
€ 814,51
Netto­kalt­miete
Netto
€ 646,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 168,51
Balkon- und Terrassenzahl
1
Höchstmietdauer
2 Jahr
Barrierefrei
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
22.02.2023
Heizwärmebedarf
100 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.93
Baujahr
2001
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zur Vermietung gelangt dieser Büroraum mit ca. 56 m² inkl. aliquoter Verkehrs-/Gangfläche im 3. Obergeschoss. Die Büroetage ist über das großzügige Treppenhaus bzw. Fahrstuhl erschlossen. Gemeinsame Benutzung der Teeküche und Sanitäreinrichtung.

Klimatisiertes Büro - Airport Center - nahe Flughafen / Westautobahn - Wals/Himmelreich

Die Mietfläche ist u.a. ausgestattet u.a. mit einer abgehängten Decke, modernen Parkettboden und Außenjalousien. Ausreichend Pkw-Stellplätze befinden sich in der gegenüberliegenden Garage welche gesondert angemietet werden können. Bei Bedarf steht gesondert ein weiterer Büroraum auf der gleichnamige Etage mit ca. 27,62 m² zur Verfügung.

Die Bürofläche(n) beinhaltet die aliquote Verkehrs-/Gangflächen.

Mietpreis: ab €11,50 / m² netto zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer

Der Mietpreis versteht sich inkl. aliquoter Verkehrsflächen zzgl. Heiz- & Stromkostenpauschale.

Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer je nach Mietvertragslaufzeit

Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite www.i-3.at.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Diese Büroeinheit befindet sich an einem sehr frequentierter und namhaften Standort und unmittelbarer Nähe vom Salzburg Flughafen mit rascher Anbindung der Autobahn Auf-/Abfahrt Salzburg Flughafen. Im direkt Umfeld befinden sich eine Vielzahl an Handelsbetrieben mit Sortimenten aller Art sowie Gastronomie.

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Herr Felix Luchterhand

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 780 - vielen Dank!