Kleines Neubaubüro mit große Wirkung - nahe Autobahnauffahrt Salzburg Nord

5020 Salzburg

€ 987,50
Gesamtbelastung
49,67 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche
Gesamtfläche
49,67 m2
Büroflächen
49,67 m2
Nutzfläche
49,67 m2
Etage
1
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9931855
Anbieter-ID
1005
Stand vom
09.01.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 16,27
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 987,50
Gesamt­miete
Netto
€ 987,50
Netto­kalt­miete
Netto
€ 808,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 179,50
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
3
Aufzug
barrierefrei
DV-Verkabelung
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
08.08.2028
Heizwärmebedarf
69.75 kWhm2a
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zur Vermietung gelangt diese moderne Büroeinheit mit ca. 50 m² Bürofläche im 1. Obergeschoss. Die Fläche ist erschlossen über einen Eingangsbereich und Treppenhaus sowie Personenlift. 

Kleines Neubaubüro mit große Wirkung - nahe Autobahnauffahrt Salzburg Nord

  • 2 Büroräume
  • großer Besprechungsbereich
  • Vorraum
  • WC + Waschbecken

Auf Wunsch können die Möbel samt Einbauküche vom Vormieter übernommen werden!

Mietdauer: ab 3 Jahre befristet

Ausstattungsmerkmale: Fliesenboden, EDV-Verkabelung, Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage und vieles mehr.

Im wertgesicherten Pauschalmietpreis sind monatliche Betriebskosten einschließlich die Heiz- & Strom enthalten.

Bei Bedarf können auf Anfrage kann ein Pkw-Stellplatz gesondert angemietet werden.

Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.

Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.i-3.at


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Salzburg/Kasern - Das Bürogebäude befindet sich nur wenige Autominuten von der Autobahnauffahrt Salzburg Nord entfernt und bieten zugleich eine guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (O-Bus & Lokalbahnstation). Der Standort bietet eine ausgesprochen gute Infrastruktur.

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Herr Felix Luchterhand

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Ihr Ansprechpartner

Herr Felix Luchterhand

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