Kleines Büro - ganz Groß

5020 Salzburg

€ 750,56
Gesamtbelastung
2
Zimmer
60,49 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Gewerbe
Zimmer
2
Gesamtfläche
60,49 m2
Büroflächen
35,99 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.09.2020
Online-ID
5690731
Anbieter-ID
Top 6 A/B
Stand vom
08.11.2024
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
(zzgl. Heizkosten)
Netto
€ 750,56
Netto­kalt­miete
Netto
€ 596,03
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 154,53
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
DV-Verkabelung
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Räume veränderbar
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Einheit Top 6 befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über das zentrale Treppenhaus bzw. Aufzug erreichbar. Die Büroeinheit Top 6A/B verfügt über eine Bürofläche von 35,99m² - nutzbar entweder als Großraumbüro oder unterteilt in zwei getrennte Räume. Die Gesamtnutzfläche von 60,49m² beinhaltet zu dem Großraumbüro noch eine Teeküche, Toiletten und Vorraum inkl. Flur. Falls Sie zusätzliche Räume benötigen, ist auch eine Erweiterung bis auf 142,89m² (entspricht 3 Großraumbüros) möglich. Mit der Erweiterung ist diese Büroeinheit besonders geeignet für eine Praxis-, Bürogemeinschaft, da die einzelnen Großraumbüros als eigenständige Einheit genutzt werden können. Dementsprechend hat jede Großraumbüroeinheit die Möglichkeit einer eigenen Türklingel, Postkasten, Internetanschluss und eigener Werbefläche. Ausstattung: Heller Fliesenboden, weiße Holztüren mit Schließanlage, Kunststoff-Alufenster mit Dreischeibenverglasung, umfassende EDV-Verkabelung samt Steckdosen, Küchenzeile. Damen und Herrn WC samt Wachbecken. Zusätzlich: Eigener Platz auf der Werbetafel vorm Haus und im Stiegenhaus Eigener Briefkasten sowie Klingel und Sprechanlage Eigene Internetanschlussmöglichkeit. Die Betriebskosten werden gesondert als Pauschale verrechnet. Zu den üblichen Betriebskosten ist auch der gesamte Stromverbrauch inkludiert. Ein PKW-Abstellplatz steht zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage - Autobahnauffahrt Salzburg Nord und Bergheim sind in unmittelbarer Nähe. Auch sind die öffentlichen Verkehrsmittel, wie S-Bahn (S2,R) und O-Bus (Linie 21) fußläufig zu erreichen. Sie wollen nähere Informationen oder eine Besichtigung, dann kontaktieren Sie uns per Email: verkauf@stadtbaumeister.eu oder rufen Sie uns unter 0676/720 5000 an. Für Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage www.stadtbaumeister.eu

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Stadtbaumeister Klaus Pürcher GmbH

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