Klein aber Fein! NEUBAU ERSTBEZUG Top D2a
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Leben in Velden – Idyllisches Wohnen in Selpritsch/Augsdorf Dieses außergewöhnliche Projekt vereint naturnahes Wohnen mit modernen Annehmlichkeiten – ideal für Ruhesuchende und Naturfreunde. Kurzzeitvermietung ist gemäß WEG-Vertrag möglich. Die Anlage besticht durch großzügige Grünflächen, private Eigengärten, einen liebevoll angelegten Naschgarten, Obstbäume sowie einen eigenen, geschützten Kinderspielplatz. Begegnungszonen schaffen eine lebendige, dörfliche Atmosphäre, in der Nachbarschaft gelebt wird. Ein besonderes Highlight: Alle Wohnungen im Obergeschoss erhalten einen eigenen Gemüsegarten – ideal, um Ihr eigenes Gemüse anzubauen und das Leben im Einklang mit der Natur zu genießen. Familienfreundliches, nachhaltiges Wohnen in ruhiger Waldrandlage mit dem Flair eines kleinen Dorfes – das ist das Herzstück dieses Projekts. Die moderne Interpretation traditioneller Architektur verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit dem Charme vergangener Zeiten. Ein Ort, an dem Freunde und Familie zusammenkommen – und insbesondere Kinder unvergessliche Kindheitserinnerungen sammeln können. Durchdacht bis ins Detail: Die Wohnungen überzeugen durch intelligente Grundrisse und großzügige Fensterflächen mit Verdunkelungsmöglichkeiten, die lichtdurchflutete Räume und ein behagliches Wohngefühl schaffen. Hier bleiben keine Wünsche offen! Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Sie möchten den Grundriss an Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen? Gerne! Änderungen sind – unter Berücksichtigung statischer und infrastruktureller Gegebenheiten – unkompliziert möglich. Lassen Sie uns ins Gespräch kommen: Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Beratungstermin in Velden über alle Details der Ausführung sowie mögliche Zusatzleistungen. Ihr Ansprechpartner vor Ort: Daniel Schwarzmann Telefon: 0664 75005991 Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750
Lage
Velden am Wörther See ist eine Marktgemeinde und ein gesetzlich anerkannter Luftkurort im Bezirk Villach-Land in Kärnten. Der Ort ist einer der bekanntesten und beliebtesten Fremdenverkehrsorte Österreichs bekannt aus Film- und Fernsehen. Die Gemeinde nimmt die Westbucht des türkisblauen Wörthersees ein. In Selpritsch an der Grenze zu Augsdorf einem Ortsteil des bekannten und beliebten Ferienortes Velden am Wörthersee, entsteht auf einem sonnengeküssten Platz eine Oase für die ganze Familie. Trotz perfekter Anbindung ist das Grundstück etwas abseits der Straße und ruhig an einem Wäldchen gelegen. Die wichtigsten Nahversorger, eine Tankstelle und diverse Ärzte sind in ein bis zwei Minuten mit dem Auto erreichbar.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt DS2086-20 - vielen Dank!
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Meilenstein Realitäten GmbH
Herr Daniel Schwarzmann