Klagenfurt- Familienwohnung im Dachgeschoss mit Loggia, Aufzug und Tiefgarage

9020 Klagenfurt am Wörthersee

€ 349.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9020 Klagenfurt am Wörthersee
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Nutzungsart
Wohnen, Anlageobjekt
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
5
Wohnfläche
110 m2
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
9285573
Anbieter-ID
1068
Stand vom
14.02.2024
Kauf­preis
€ 349.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
12.04.2033
Heizwärmebedarf
83 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.39
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Baujahr
1975
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zum Verkauf steht eine charmante 5-Zimmerwohnung in guter Lage von Klagenfurt.

Familien sind wegen der Größe und der Anzahl der Zimmer hier angesprochen. Egal ob zwei oder drei Kinder, jedes Familienmitglied bekommt sein eigenes Reich und als gemeinsames Zentrum ist ein schönes Wohnzimmer mit Balkon vorhanden.

Bequem mit dem Lift gelangt man in das Dachgeschoss und betritt über einen einladenden Vorraum das Objekt.

Von diesem Vorraum gehen alle Zimmer weg. 
Alle vier Schlafzimmer sind von ansprechender Größe und punkten mit einer schönen Ostausrichtung, das heißt man wird von der Morgensonne geweckt.

Das moderne Badezimmer mit Dusche und Waschtisch bietet auch noch Waschmaschine und Trockner Platz.

Das Herzstück dieser Immobilie ist sicher das helle, großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Südwest Balkon.

Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieser Wohnung von einem Abstellraum und einem Tiefgaragenstellplatz.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und würde Ihnen gerne diese überzeugende Immobilie im Rahmen einer Besichtigung präsentieren.

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.500m
Straßenbahn <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Hajek Immobilien GmbH

Herr Hans-Jörg Hajek

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