KAPITALANLAGE: 2-Zimmer-Neubauwohnung mit kleinem Garten in Henndorf am Wallersee!

5302 Henndorf am Wallersee

€ 387.360,00
Kaufpreis
2
Zimmer
56,26 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5302 Henndorf am Wallersee
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Zimmer
2
Gartenfläche
33,8 m2
Wohnfläche
56,26 m2
Kellerfläche
7,27 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
Frühjahr 2026
Online-ID
9930698
Anbieter-ID
3987
Stand vom
08.01.2025
Kauf­preis
€ 387.360,00
In nur 15 Min. zur Finanzierungszusage für diese Immobilie | s Bausparkasse und Salzburger Sparkasse
Provision für Käufer
Provision bezahlt der Abgeber.
provisionsfrei
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
11,1 m2
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
37 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.65
Baujahr
2025
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

  • Luftwärmepumpe / Fußbodenheizung
  • Lift
  • elektrische Raffstores an allen Fenstern
  • PKW-Außenstellplätze á € 12.000,-- netto
  • Bäder mit Dusche, Waschbecken und WC
  • großzügige Terrassen und Balkone
  • jede Wohnung mit Kellerabteil
  • u.v.m.
  •  

    LAGE

    Umgeben von einem herrlichen Naturbild befindet sich die Liegenschaft in der schönen Gemeinde Henndorf am Wallersee. Banken, Bäckerei, Postamt, Gasthäuser, Lokale und Bars sorgen für die nötige Infrastruktur und sind in wenigen Minuten mit dem Auto wie auch fußläufig zu erreichen.
    Von der Liegenschaft die Sie in nur 20 Autominuten in die Mozartstadt Salzburg bringt. Der berühmte Wallersee, der nur einen Katzensprung von der Liegenschaft entfernt ist, bietet alles was das Herz begehrt. Bestens geeignet für den sportlichen Ausgleich, langen Spaziergängen, oder einfach zum Genießen.

     


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <1.000m
    Apotheke <1.000m
    Klinik <8.000m

    Kinder & Schulen
    Schule <500m
    Kindergarten <4.000m
    Universität <4.000m

    Nahversorgung
    Supermarkt <1.000m
    Bäckerei <500m
    Einkaufszentrum <6.000m

    Sonstige
    Bank <500m
    Geldautomat <4.500m
    Post <4.500m
    Polizei <4.500m

    Verkehr
    Bus <500m
    Bahnhof <3.500m
    Autobahnanschluss <5.500m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Fiala & Partner Immobilien GmbH

Herr Immobilienkaufmann Arnold Fiala

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