Josefiau - Charmante 2-Zimmer-Wohnung in eleganter Stadtvilla inkl. TG-Stellplatz - möglich auch ohne TG-Stellplatz
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 1.250,00
€ 1.066,00
€ 184,00
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Mit Stil & Flair! In der beliebten Josefiau leben mit bester Infrastruktur und Erholungswert nahe der Salzach. Sie wohnen elegant in einer kleinen Stadtvilla mit nur sieben Wohneinheiten.
Die Wohnung ist optimal aufgeteilt und hochwertig ausgeführt mit schönem Parkettboden, Top-Einbauküche mit Markengeräten, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Raffstores und Fliegengitter, Gegensprechanlage mit Bildschirm, getrennte Raumtemperaturregelung, Solarenergie, Personenlift, Tiefgaragenstellplatz optional, allgemeiner Waschraum...
Die Wohnung ist ab Jänner 2025 verfügbar - Mietvertragslaufzeit 4 Jahre:
- Monatliche Bruttomiete € 1.066,00 für Wohnung und TG-Stellplatz
- Monatliche Betriebskosten Wohnung und TG-Stellplatz: € 184,00
- Gesamtmiete inkl. 1 TG-Platz somit: € 1.250,00 inkl. Betriebskosten-Akonto
- Gesamtmiete OHNE 1 TG-Platz somit: € 1.130,00 inkl. Betriebskosten-Akonto
- zzgl. Heizungs- und Warmwasserkosten: Direktvertrag mit der Salzburg AG
- Heizwärmebedarf: 27 kWh / m²
- Wohnfläche: ca. 48,87 m²
- Kaution: € 3.750,00
Diese exklusive Immobilie betreut Frau Sonja Müller: 0650-49 54 526, e-Mail: sonja.mueller@mmi-immo.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.500m
Flughafen <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Josefiau - Salzachnähe
Anfrage senden
Mag. Diethard Müller Immobilien
Frau Sonja Müller
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 7376 - vielen Dank!