Jahrhundert - Juwel in Salzburg - Maxglan zu verkaufen!
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In nur 15 Min. zur Finanzierungszusage für diese Immobilie | s Bausparkasse und Salzburger Sparkasse
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Verwirklichen Sie Ihren Traum von einen Jahrhundert-Juwel im begehrten Stadtteil Salzburg-Maxglan!
Besonderheiten:
- Wohnfläche von ca. 200 m²: Viel Platz für Familien oder kreative Raumgestaltung.
- Zwei Balkone: Perfekt, um die frische Luft zu genießen und die Aussicht auf die Umgebung zu bewundern.
- Teilweise renovierungsbedürftig: Bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen zu verwirklichen.
- Dachgeschoss-Ausbau: Zusätzliche Flächen, die genutzt werden können.
- Nebengebäude: Praktische Zusatzräume wie eine Waschküche und ein Holzlager, die vielseitig nutzbar sind. Aktuell getrennte Abteile.
- Garage & Stellplatz: Komfortabel für Mehrpersonenhaushalte oder als sicherer Stauraum.
- Laut Bebauungsplan (GFZ 0,6): Potenzial für Erweiterungen oder Anpassungen.
- Freier Mietzins und Alleineigentum: Bietet Flexibilität für Eigennutzer oder Investoren.
Lassen Sie sich bezaubern von dieser Liegenschaft bei einer Besichtigung vor Ort.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <400m
Klinik <375m
Krankenhaus <450m
Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <575m
Universität <350m
Höhere Schule <300m
Nahversorgung
Supermarkt <475m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <825m
Sonstige
Bank <225m
Geldautomat <350m
Post <425m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <125m
Bahnhof <450m
Autobahnanschluss <2.625m
Flughafen <2.900m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Salzburg - Maxglan ist bekannt für seine charmante Atmosphäre, die perfekte Mischung aus Urbanität und Natur sowie die Nähe zur Salzburger Altstadt.
Sonstiges
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
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Altior GmbH
Herr Mario Kaltenbacher, MSc
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