Innovativer Wohntraum - lichtdurchflutete Garten-Maisonette in TOP-Lage in Aigen
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Objektbeschreibung
In einem verträumten Viertel entlang der malerischen Salzach, wo Geschichte auf Moderne trifft und das Grün der Natur sich mit urbanem Flair verwebt, erhebt sich eine Oase der Eleganz und des Komforts – eine Gartenmaisonettewohnung in Salzburger Stadtteil Aigen, die die Sinne betört und die Seele zum Fliegen bringt. Betritt man dieses Juwel, so werden seine Bewohner von einer harmonischen Fusion umhüllt. Die großzügige Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und öffnet sich in einen lichtdurchfluteten Wohnbereich. Bodentiefe Fenster lassen das Grün des Gartens in die Räume fließen und schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen drinnen und draußen. Die Designerküche ist nicht nur ein Ort der kulinarischen Kreativität, sondern auch ein Ort des geselligen Beisammenseins. Mit hochmodernen Geräten ausgestattet und mit edlen Oberflächen veredelt, lädt sie dazu ein, gastronomische Meisterwerke zu kreieren. Ein wahrer Hingucker ist zweifellos der liebevoll angelegte Garten. Ein privater Rückzugsort, der die Hektik des Alltags vergessen lässt und die Sinne verwöhnt. Hier, in Aigen an der Salzach, wo die Natur die Bühne betritt erwartet Sie diese innovative Gartenmaisonettewohnung – eine einzigartige Verbindung von Luxus, Komfort und Lebensqualität.
Ausstattung
* VARENNA-Küche mit Kochinsel, hochwertigen E-Geräten und Apothekerschrank * elektr. Rollläden im EG * Deckenhöhe 2,80 m im EG * hauseigene Satellitenanlage * Gegensprechanlage mit Kamera * Verkabelung für Soundsystem im Wohnzimmer * Wirtschaftsraum - ca. 6 m² mit Waschmaschinen-Anschluss im UG * eigener Hauseingang im EG sowie direkter Zugang über die TG ins UG * nur 4 Wohneinheiten * 28 m² große Lärchenholzterrasse inkl. programmierbarem Bewässerungssystem für Pflanzen * Wasser- und Stromanschluss auf der Terrasse * Blick auf den Untersberg und Gaisberg INKLUSIVE! * hochwertiger Esstisch (ausziehbar) inkl. 6 Lederstühlen * sämtliche Einbauschränke vom Tischler angefertigt
Lage
Direkt am Ignaz-Rieder-Kai gelegen, ist dies eine verkehrsberuhigte Verbindung direkt an den malerischen Ufern der Salzach in die Innenstadt. Die charmanten Uferwege laden dazu ein, entlang des Flusses zu schlendern und das Rauschen des Wassers zu genießen. Dieser idyllische Stadtteil im Süden von Salzburg, ist für seine hervorragende Infrastruktur weitum bekannt. Die Region vereint harmonisch städtisches Leben mit natürlicher Schönheit und bietet den Bewohnern eine Fülle von Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Mit dem Fahrrad sind es nur ca. 10 Minuten in die Salzburger Altstadt. Die erstklassige Infrastruktur trägt dazu bei, das tägliche Leben der Bewohner zu erleichtern. Das Stadtviertel ist gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen und verfügt darüber hinaus über eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten, Restaurants und Cafés. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Arztpraxen, die eine breite Palette medizinischer Dienstleistungen anbieten, von der allgemeinen Gesundheitsvorsorge bis hin zur spezialisierten Behandlung.
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ALPHAUS Immobilien GmbH
Herr Bernhard Winkler
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