Ihr Team unter einem Dach - Personalhaus zur Miete

5671 Bruck an der Großglocknerstraße

€ 2.500,00
Gesamtbelastung
6
Zimmer
116,52 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5671 Bruck an der Großglocknerstraße
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
6
Gartenfläche
188 m2
Wohnfläche
116,52 m2
Dachbodenfläche
30 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Online-ID
9802121
Anbieter-ID
2436
Stand vom
07.11.2024
Provision für Mieter
laut Info Sollte es zu einem rechtskräftigen Mietvertrag auf Ihr angefragtes Mietwohnobjekt kommen, so wird dem Mieter gem. § 17a Abs 1 und 3 MaklerG genannter Ausschlussgrund keine Provision in Rechnung gestellt. Sollten Sie unser Unternehmen als erster Auftraggeber beauftragt haben und kein gem. § 17a Abs 1 und 3 MaklerG genannter Ausschlussgrund vorliegen, sind Sie als Mieter (Erstauftraggeber) bis zu 2 BMM + 20% Mwst provisionspflichtig.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.500,00
Gesamt­miete
€ 2.500,00
Netto­kalt­miete
€ 2.500,00
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
2
Anzahl Separates WC
2
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Teppichboden
Wasch-/Trockenraum
Gültig bis
02.02.2034
Heizwärmebedarf
160.70 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.03
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1968
Letzte Modernisierung
Fenster
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Holz, Öl
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Ausstattung

Das Personalhaus in Bruck an der Großglocknerstraße erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 116 m² und bietet eine Vielzahl von Räumen und Funktionen: Im Erdgeschoss befinden sich eine Waschküche, ein Lagerraum, ein Öltankraum und ein Vorraum, die den funktionalen Kern des Hauses bilden. Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer, einen Aufenthaltsraum mit Einbauküche, eine Speisekammer, ein WC und ein Badezimmer, die alle darauf ausgelegt sind, Komfort und Funktionalität zu bieten. Dort findet man auch den Kaminanschluss für den Holzofenkamin. Hier findet man den Zugang zur großzügigen südseitigen Terrasse. Das Dachgeschoss mit einem zusätzlichen Schlafzimmer, ein weiteres modernes Badezimmer mit Jacuzzi Badewanne, und ein seperatem WC sowie ausreichende Lagermöglichkeiten Runden das Haus ab. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Einzelgarage und 1 großzügigen freistehenden Parkplätze, sowie einen von außen begehbaren Lagerraum für die Aufbewahrung von Brennmaterial etc. Es handelt sich hier bei einer Pauschalmiete und die Betriebskosten werden nicht gesondert ausgewiesen.

Lage

Bruck an der Großglocknerstraße ist eine malerische Gemeinde in Österreich, die sich in einer beeindruckenden alpinen Umgebung befindet. Bekannt für ihre erstklassigen Skigebiete, bietet die Region das ganze Jahr über eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Der Zeller See ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Erholungssuchende. Umgeben von einer eindrucksvollen Landschaft aus Bergen und Wäldern, bietet er Möglichkeiten zum Schwimmen, Segeln und Entspannen. Die Hochalpenstraße führt durch eine dramatische Berglandschaft und bietet spektakuläre Ausblicke auf die umliegenden Gipfel und Täler, einschließlich des Großglockners, des höchsten Berges Österreichs. Zusätzlich zu den natürlichen Sehenswürdigkeiten bietet Bruck an der Großglocknerstraße auch kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten. Traditionelle Feste, Konzerte und Kunstausstellungen bereichern das kulturelle Leben der Gemeinde und bieten Einblicke in ihre Geschichte und Traditionen.

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Ferstl-Immobilien GmbH

Herr Michael Schön

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