Ihr provisionsfreies Traumhaus nach Maß
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Gleich Finanzierungszusage für diese Immobilie online holen - hier klickenAusstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Lengau, Oberösterreich! Dieses attraktive, projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine moderne Bauweise, sondern auch ein perfektes Umfeld für Familien, Paare oder Singles, die den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten.
Für nur 270.000,00 € erhalten Sie ein großzügiges Wohnkonzept mit einer Fläche von 90 m², das Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für gemeinsame Stunden, Entspannung und Rückzug bietet. Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen in vier lichtdurchfluteten Zimmern zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.
Die hochwertige Ausstattung ist ein weiterer großer Pluspunkt dieser Immobilie. Genießen Sie den Komfort einer Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme in allen Räumen sorgt. Der einladende Westbalkon und die Terrasse laden dazu ein, die Abendsonne in vollen Zügen zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Das Badezimmer mit Fenster und Badewanne ist der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu relaxen. Zudem steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung.
Das Haus wird massiv gebaut und ist schlüsselfertig mit einer soliden Bodenplatte ausgestattet, sodass Sie direkt einziehen können, ohne sich um den Bauprozess kümmern zu müssen. Eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe sorgt zudem für eine effiziente Heiztechnik und trägt zu einem nachhaltigen Lebensstil bei.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend – sowohl der Bus als auch der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie bequem die umliegenden Städte und Gemeinden erreichen können. Für den täglichen Bedarf befindet sich ein Supermarkt ebenfalls in der Nähe, was Ihnen das Einkaufen erheblich erleichtert.
Lassen Sie sich von der Ruhe und der naturnahen Umgebung Lengaus begeistern, während Sie gleichzeitig die Vorzüge einer modernen Wohnsiedlung genießen. Dieses Haus bietet die ideale Kombination aus Lebensqualität und Anbindung an die Infrastruktur, die Sie benötigen.
Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu ergreifen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Lengau wartet auf Sie!
Lage
Ein sonniges Baugrundstück in verkehrsgünstiger Lage an der Landesgrenze zu Salzburg kann optional angeboten werden. Mit optimal getakteter S-Bahn Anbindung sind Sie in ca. 30 Fahrminuten in Salzburg. Die Nähe zur Bahnstation und einem Nahversorger zeichnen dieses Neubauprojekt aus.
Sonstiges
Ein sonniges Baugrundstück in verkehrsgünstiger Lage an der Landesgrenze zu Salzburg kann optional angeboten werden. Mit optimal getakteter S-Bahn Anbindung sind Sie in ca. 30 Fahrminuten in Salzburg. Die Nähe zur Bahnstation und einem Nahversorger zeichnen dieses Neubauprojekt aus.
Die Bebauung des gesamten Grundstückes ist laut Auskunft der Gemeinde mit drei oder zwei Reihenhäusern im Wohnungseigentum möglich. Optimale Zielgruppen wären daher mindestens zwei „Familien“ oder „Käuferparteien“ die gemeinschaftlich auf den Teilgrundstücken jeweils Reihenhäuser im Wohnungseigentum realisieren möchten.
Unser Unternehmen vermittelt lediglich das Baumeisterhaus. Es handelt sich um kein Bauträgerprojekt, sondern ein Bauherrenmodell. Auf einem eigenen Grundstück beauftragt der Eigentümer als Bauherr einen Baumeister seiner Wahl. Nicht umfasst ist der Preis für ein optionales Grundstück. Das schlüsselfertige Massivhaus vom Baumeister als Generalunternehmer kostet 270.000 €. Nicht enthalten sind die Kosten für technische Anschlüsse und Erdarbeiten am Grundstück. Diese können optional bei dem Baumeister oder anderweitig beauftragt werden.
Die Bilder stellen lediglich Symbolfotos dar.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 785 - vielen Dank!
Anfrage senden
Dr. Holl Immobilien GmbH
Herr Dr. Hannes Holl